Решение по делу № 2-4606/2023 от 20.12.2023

61RS0006-01-2023-005422-47

Дело №2-4606/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.,

при секретаре Давыденко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Л.В. к В.А.В., третье лицо: УМВД России по г. Ростову-на-Дону, о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит комната, общей площадью 18,4 кв.м., расположенная на втором этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 9 договора, она, как новый собственник, приняла на себя обязательства по оплате всех коммунальных платежей с момента заключения договора. В жилом помещении зарегистрирован также бывший собственник – В.А.В., который в жилом помещении не проживает длительное время. Личное имущество, принадлежащее ответчику, в квартире отсутствует, что подтверждается актом о не проживании, а также показаниями свидетелей. О фактическом месте жительства ответчика ей не известно. В настоящее время выяснилось о наличии задолженности по коммунальным платежам, которые она вынуждена оплачивать. На основании изложенного истец просила суд признать ответчика В.А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец В.Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ростову-на-Дону не явился, извещен дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отношении истца, третьего лица дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Ответчик В.А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, однако, судебная корреспонденция адресатом не получена.

В силу п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком В.А.В. на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что ответчик уклоняется от совершения необходимых действий. При таких обстоятельствах, суд расценивает судебное извещение как доставленное В.А.В.

В отношении ответчика В.А.В. дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации, ст.165.1 ГК Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

По смыслу содержания ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставления ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

В силу ст.11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец В.Л.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14).

В обоснование заявленных требований истец указывает, что бывший собственник – ответчик В.А.В. зарегистрирован в жилом помещении, на его имя начисляются коммунальные платежи, которые истец вынуждена оплачивать, что подтверждается соответствующими квитанциями (л.д. 17-18).

Указанное обстоятельство подтверждается копией паспорта ответчика (л.д.19-20).

Ответчик в жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Таким образом, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован В.А.В., который в добровольном порядке не осуществил снятие с регистрационного учета по данному адресу, хотя в данной квартире он не проживает.

В настоящее время, ответчик постоянно проживает по иному адресу, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

По мнению истца, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В силу положений ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами достигнуты какие-либо соглашения, регулирующие отношения по пользованию спорным жилым помещением, ответной стороной суду не представлено.

В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к однозначному выводу о том, что истцом В.Л.В. доказаны обстоятельства, послужившие, по ее мнению, основанием для обращения в суд с заявленными требованиями, тогда как ответчик доказательств в обоснование своих возражений против предъявленного иска не представил.

Согласно п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 (ред. от 25.05.2017 года), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства совокупностью установленных судом фактических обстоятельств дела подтвержден факт утраты В.А.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать В.А.В. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять В.А.В. (<данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года.

Cудья Е.В. Никонорова