55RS0016-01-2023-000198-13
Дело № 2 – 185/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Кормиловка 12 апреля 2023 года
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Горловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на ? долю квартиры в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником ? доли квартиры площадью 47,0 кв.м. находящейся по адресу р.<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была предоставлена для проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 1989 году до заключения брака в квартиру вселился супруг истца и с ДД.ММ.ГГГГ стал постоянно проживать в квартире. Истец постоянно проживала в квартире вместе с супругом после регистрации брака и ФИО1, но по указанному адресу в жилом помещении на регистрационном учете не стояла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировалась в квартире. На основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кормиловским БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей совместной собственности на спорную квартиру за ФИО2 и ФИО1, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года за оформлением наследства к нотариусу никто не обращался. Истец не являясь собственником квартиры, вместе с супругом постоянно проживая в ней, несла бремя ее содержания, оплачивала коммунальные услуги, проводила текущий ремонт, добровольно, непрерывно, открыто владела, как своим собственным недвижимым имуществом в течение 28 лет. Не скрывала факта владения квартирой. Со дня смерти ФИО1 наследники какого-либо интереса к спорной квартире не проявляли, указанная квартира брошенным или бесхозяйным имуществом не признавалась. Для оформления наследства после смерти супруга Истца – ФИО2 в целях прекращения права общей совместной собственности и реализации наследственных прав на квартиру, было составлено Соглашение об определении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого определены доли в праве собственности на указанную квартиру: ? доля за ФИО1, ? доля за ФИО2 В настоящее время истец является собственником ? доли спорной квартиры, ? доля с ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 не оформлена. Просила признать право собственности на ? долю квартиры за ней.
Истец в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Представитель истца ФИО4 исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района ФИО5, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом, причины неявки не известны.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что является старшей по дому. С ФИО3 знакома. Она длительный период времени проживает в <адрес>. ФИО3 оплачивает все коммунальные платежи, задолженности не имеет. После смерти ФИО1 и ФИО2 споров по квартире не было.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО3 Ранее в этой квартире проживала ФИО1, которая говорила, что квартиру оставит внуку. После смерти ФИО1 в квартире остались проживать ФИО2 и супругой ФИО3 После смерти ФИО1 и ФИО2 споров по квартире не было.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно паспорта ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится. Согласно сведений ЕГРП собственник ? доли квартиры является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Собственник ? доли квартиры не определен. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Квартира расположенная по адресу р.<адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело. 65/2022. Наследником принявшим наследство является ФИО3 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не заводилось.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Отсюда следует, что истец проживает в указанном жилом помещении с 1996 года, на протяжении более 15 лет открыто непрерывно и добросовестно владеет имуществом – жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Поэтому суд считает, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 47,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> силу приобретательной давности
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: У.В. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: У.В. Бочарова