Решение по делу № 2-1105/2022 от 08.02.2023

УИД28RS0008-01-2022-001682-39

Дело № 2-62/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Зейскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <Номер обезличен>, в обоснование требований указав, что на принудительном исполнении в ОСП по <адрес> находится исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП от <Дата обезличена>, возбужденное на основании судебного приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного мировым судьей <адрес> по Зейскому городскому судебному участку о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО8 алиментов на содержание детей, в рамках которого судебным приставом-исполнителем наложен арест на принадлежащую ответчику долю в вышеназванном жилом доме. Иного имущества, на которые возможно было бы обратить взыскание в счет погашения задолженности в рамках данного исполнительного производства, у ответчика не имеется.

Определениями суда от <Дата обезличена> и от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО8 и ФИО5

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, судебная корреспонденция, направленная ему по месту жительства, указанному в исковом заявлении и месту регистрации возвращена в суд за истечением срока хранения.

Третьи лица - ФИО8 и ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайствовав о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании изложенного, в силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующим в нем лиц по имеющимся доказательствам, при этом также учитывает, что в целях извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства судом были предприняты исчерпывающие и необходимые меры в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. Судом выполнены правила ст. 113 ГПК РФ по принятию необходимых мер к извещению ответчика, а в силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами, в том числе и по получению судебных извещений.

Кроме того, в силу ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.1 ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно частям 1, 3, 4 ст. 69 Федерального закона от <Дата обезличена> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП, возбужденное <Дата обезличена> на основании судебного приказа <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного мировым судьей <адрес> по Зейскому городскому судебному участку о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО8 алиментов на содержание детей ФИО7, <Дата обезличена> года рождения и ФИО6, <Дата обезличена> года рождения, в размере <данные изъяты> части всех видов дохода ежемесячно.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> от <Дата обезличена> о расчете задолженности, должнику ФИО2 определена задолженность по алиментам по состоянию на <Дата обезличена> в размере <данные изъяты> рубль 63 коп.

В рамках указанного производства <Дата обезличена> судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника ФИО2, согласно акту о наложении ареста на имущество должника от <Дата обезличена>, описи и аресту подвергнута <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <Номер обезличен>, с предварительной оценкой данного имущества равной <данные изъяты> рублей.

При этом, из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер обезличен> (вид разрешенного использования - для эксплуатации жилого дома), находящийся по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером <Номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м, в котором <данные изъяты> доля в праве собственности также принадлежит ФИО2, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН.

В указанном жилом доме ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства, что следует из сведений ОВМ МО МВД России «<адрес>» от <Дата обезличена>.

При этом, рассматриваемые требования судебного пристава-исполнителя направлены на обращение взыскания исключительно на принадлежащую ответчику долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, требований об обращении взыскания на принадлежащую ответчику <данные изъяты> долю земельного участка, на котором расположен этот дом, не заявлено.

Вместе с тем, п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п.3 ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ, отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

При указанных обстоятельствах требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат в силу того, что обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, без отчуждения принадлежащей тому же должнику доли в праве собственности на земельный участок, на котором находится указанный дом, не допустимо.

Одновременно суд учитывает, что в собственности ответчика помимо вышеперечисленного, имеется иное жилое помещение, а именно <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, пер.Серова, <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями из ЕГРН.

Взыскание по исполнительным документам, согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ, не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Статьей 15 ЖК РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст.23 Федерального закона от <Дата обезличена> № 52-ФЗ, жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

В соответствии со ст.<адрес> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-ОЗ «О жилищной политике в <адрес>», учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ч.3). Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом (ч.4).

Согласно п.5.3 Положения «О жилищной политике в городе Зея», утвержденного решением <адрес> городского Совета народных депутатов от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, норма предоставления и учетная норма для граждан, которым предоставляются жилые помещения из муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, устанавливается в размере <данные изъяты> кв. метров общей площади жилого помещения на одного человека.

Исходя из изложенного, взыскание на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не допустимо также и в силу того, что иное принадлежащее ответчику на праве общей долевой собственности жилое помещение, исходя из размера приходящейся на долю ответчика площади равной <данные изъяты> кв.м. не является пригодным для проживания в нем, в ином случае не будут соблюдены положения ст.446 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Зейскому району УФССП России к ФИО2 подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Зейскому району УФССП России по Амурской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Клаус

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>

Судья Н.В.Клаус