25RS0009-01-2025-000659-74

№ 2 - 480/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 11 июля 2025 г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре судебного заседания Маркеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец (ФИО1) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ххххххх,

ххххххх. Дом принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону ххххххх7 от хх.хх.хххх. В доме прежним собственником были зарегистрированы ответчики: хх.хх.хххх ФИО2, хх.хх.хххх ФИО11, хх.хх.хххх ФИО12 Ответчики давно выехали на другое постоянное место жительства, которое ему (ФИО1) неизвестно, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Просит признать ФИО2, ФИО13 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ххххххх.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Уточнил, что в данное время ФИО2 и ФИО14 проживают в Южной Корее, в жилье в РФ не нуждаются.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначена адвокат Салова Е.В., которая в судебном заседании в удовлетворении иска в части требований к Ем В.Г. просит отказать, полагает, что отсутствие данного ответчика по месту регистрации может носить уважительный характер, истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих длительное отсутствие данного ответчика по спорному месту проживания. В отношении ответчиков ФИО2 и ФИО15. не возражает в удовлетворении иска, так как истцом ей предоставлена возможность связаться с ФИО2 через услуги «Вацап», и которая подтвердила своё согласие с требованиями истца.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков адвоката Салову Е.В., свидетелей ФИО6, ФИО7, подтвердивших отсутствие ответчиков по месту проживания в течение 5 - 7 лет, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом - ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 2 ст.1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ххххххх, принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ххххххх7 от хх.хх.хххх.

Согласно адресной справки от хх.хх.хххх по адресу: ххххххх ФИО2 зарегистрирована с хх.хх.хххх по настоящее время, Ем ФИО16 зарегистрирован с хх.хх.хххх по настоящее время, ФИО17 зарегистрирован с хх.хх.хххх по настоящее время (л.д.18-19).

В силу действующего законодательства гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, каких-либо личных вещей, предметов, принадлежащих ответчикам, в доме истца нет, сведений об их участии в содержании дома также не установлено, что дает суду полагать, что их отсутствие по месту регистрации не носит вынужденный характер.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, на протяжении более 5 лет в доме не проживают, личных вещей в доме не имеется, попыток к вселению не предпринимали, не являются членами семьи собственника жилого помещения, следовательно, право пользования спорным жилым помещением они утратили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хххх рождения, уроженку ххххххх ххххххх (паспорт № хх выдан хх.хх.хххх ххххххх ххххххх, код подразделения № хх), ФИО19, хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх (паспорт № хх выдан хх.хх.хххх ххххххх, код подразделения № хх), ФИО20, хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх (паспорт № хх выдан хх.хх.хххх ОУФМС ххххххх ххххххх код подразделения № хх утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.

Процессуальные издержки (оплата услуг адвоката Саловой Е.В.) отнести за счёт средств федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2025.

Судья С.С. Галаюда