УИД: 77RS0022-02-2023-002023-22 Дело № 2-3608/23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3608/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, признании кредитного обязательства за ответчиком, взыскании компенсации за долю в совместно нажитом имуществе, судебных расходов, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании права единоличной собственности на жилое помещение, взыскание судебных расходов,

установил:

адресН. обратился в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, в обоснование уточненных требований указано, что между сторонами 17 июня 2017 года был зарегистрирован брак. Стороны проживали совместно до 16 сентября 2022 года, после чего брачные отношения между ними были прекращены, общего хозяйства не велось. У супругов имеется совместное имущество, а именно: квартира, расположенная по адресу: адрес, которая была приобретена по договору долевого участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ1-01-25-274/1 от 24 августа 2018 года и зарегистрирована на имя ФИО3 Указанная квартиры была приобретена за совместные денежные средства в размере 1 773 039 руб. 81 коп. и за счет кредитных денежных средств в размере 4 741 000 руб., в связи с чем был заключен кредитный договор <***> от 01 сентября 2018 года с ПАО Сбербанк. С учетом изложенного ФИО2 просит суд признать имущество, приобретенное в период брака – квартиру по адресу: адрес, общей совместной собственностью супругов, произвести раздел имущества, приобретенного в период брака и находящегося в общей совместной собственности сторон, выделив ФИО3 в натуре квартиру по адресу: адрес, признать долг по Кредитному договору <***> от 01 сентября 2018 года с ПАО Сбербанк долговым обязательством ФИО3, обязать ФИО3 выплатить ФИО2 компенсацию в совместно нажитом имуществе в размере 2 890 480 руб., взыскать с расходы по уплате государственной пошлины.

ФИО3 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО2, в их обоснование указывала, что стороны с 17 июня 2017 года состояли в зарегистрированном браке. Брачные отношения между сторонами были прекращены с 16 сентября 2022 года. В период брака ФИО3 была приобретена квартира по адресу: адрес на основании договора участия в долевом строительстве от 24 августа 2018 года. 11 августа 2018 года между сторонами был заключен брачный договор, по условиям которого квартира, которая будет приобретена в течение 6 месяцев со дня заключения договора в адрес на имя ФИО3 с использованием средств ипотечного кредита, по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью ФИО3 Однако ФИО3 квартира в адрес приобретена не была, поскольку появилась возможность приобрести квартиру по адресу: адрес. Таким образом спорная квартира является личной собственностью ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске, против удовлетворения встречных требования возражал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который против удовлетворения иска ФИО2 возражал, поддержал встречный иск, дал объяснения по доводам и основаниям, в нем изложенным.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с положениями ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Судом установлено, что 17 июня 2017 года между ФИО2 и ФИО3 был зарегистрирован брак.

16 сентября 2022 года брак между мартыновским М.Н. и ФИО3 был расторгнут.

В период брака на имя ФИО3 по договору участия в долевом строительстве № ДДУ/МТ1-01-25-274/1 от 24 августа 2018 года была приобретена квартира по адресу: адрес с учетом ипотечного кредитования (кредитный договор заключен между ПАО Сбербанк и ФИО3 от 01 сентября 208 года).

Согласно п. 4.3. Договора участия в долевом строительстве, цена договора ФИО3 оплачивается частично за счет собственных средств в размере 1 773 039 руб. 81 коп. и частично за счет кредитных средств в размере 4 741 000 руб. предоставляемых ПАО Сбербанк.

Как следует из пояснений стороны ФИО3, и не оспаривается стороной ФИО2, денежные средства в размере 1 773 039 руб. 81 коп. являлись личными денежными средствами ФИО3

Судом также установлено, что 11 августа 2018 года между ФИО3 и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям которого квартира, которая будет приобретена в течение 6 месяцев со дня заключения договора в адрес на имя ФИО3 с использованием средств ипотечного кредита, по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью ФИО3

Согласно ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно ст. 43 СК РФ брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Разрешая требования ФИО2 о разделе квартиры, расположенной по адресу: адрес, судом установлено, что спорная квартира на имя ФИО3 приобретена по договору участия в долевом строительстве от 24 августа 2018 года по цене 6 514 039 руб. 81 коп., из которых денежные средства в размере 1 773 039 руб. 81 коп. были личными денежными средствами ФИО3, что сторонами не оспаривается. Кроме того, судом также установлено, что 11 августа 2018 года между сторонами был заключен брачный договор, согласно которому квартира, которая будет приобретена в течение 6 месяцев со дня заключения договора в адрес на имя ФИО3 с использованием средств ипотечного кредита, по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью ФИО3 Как следует из пояснений стороны ФИО3 квартира в адрес приобретена не была, поскольку появилась возможность купить спорную квартиру в адрес. Спорная квартира была приобретена в течение 13 дней после заключения брачного договора на личные денежные средства ФИО3 в размере 1 773 039 руб. 81 коп. и с использованием ипотечного кредитования (кредитный договор заключен между ПАО Сбербанк и ФИО3 от 01 сентября 208 года).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: адрес является личным имуществом ФИО3, а не совместно нажитым в браке имуществом.

При этом судом принято во внимание отсутствие достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих, что ФИО2 вносились денежные средства в счет погашения ипотечного кредитования.

Так, при принятии решения судом учитываются показания ФИО4, согласно которым она подарила своей дочери ФИО5 денежные средства в размере 3 000 00 руб. на погашение ипотечного кредитования.

Денежные средства в размере 3 000 000 руб. были переведены на расчетный счет ФИО3, что подтверждено выписками по счету.

Принимая во внимание незначительный временной промежуток между заключением брачного договора, по условиям которого квартира, которая будет приобретена в течение 6 месяцев со дня заключения договора в адрес на имя ФИО3 с использованием средств ипотечного кредита, по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения, признается личной собственностью ФИО3 (11 августа 2018 года) и договором участия в долевом строительства на имя ФИО3 (24 августа 2018 года), а также отсутствие доказательств подтверждающих, что ФИО2 вносились денежные средства в счет погашения ипотечного кредитования, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира была приобретена за счет денежных средств, полученных ФИО3 и ее матерью ФИО4 от продажи их личного имущества, в связи с чем совместной собственности супругов не является и разделу не подлежит, в связи с чем, отказывает в удовлетворении требований ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, признании кредитного обязательства за ответчиком, взыскании компенсации за долю в совместно нажитом имуществе и удовлетворяет требования ФИО3 о признании права единоличной собственности на жилое помещение по адресу: адрес.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 770 рублей 00 копеек.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 – отказать.

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, - удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО6 право личной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 11 770 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Преображенский районный суд адрес.

Судья

О.А. Казанцев