РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11525/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-017683-30) по иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» о снятии необоснованной задолженности по оплате коммунальных платежей за электричество,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (Далее по тексту - ООО «ПИК-Комфорт»), в котором просила снять необоснованную задолженность по оплате коммунальных платежей за электричество в квартире, расположенной по адресу: адрес, в размере 286 538,13 руб.

В обоснование требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения по адресу: адрес, платежи за коммунальные услуги вносились своевременно. В апреле 2024 г. на ее лицевом счете необоснованно возникла задолженность в размере 86 301,75 руб., которая впоследствии увеличивалась, несмотря на вносимые платежи. По итогам комиссионного обследования, проведенного 04 июля 2024 г., был зафиксирован скачок показаний счетчика электроэнергии за апрель 2024 г., что связано со скрытым дефектом прибора учета. Счетчик был заменен 10 октября 2024 г., однако задолженность списана не была. После обращения истца, ответчиком был произведен перерасчет в июле 2025 г., сумма долга уменьшилась на 83 984 руб., однако окончательная задолженность в размере 286 538,13 руб., по мнению истца, является необоснованной и подлежит полному списанию, так как возникла вследствие технической неисправности счетчика.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своих представителей по доверенности фио, фио, которые исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Выслушав доводы сторон, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном правительством Российской Федерации.

Положения пункта 34 Правил № 354 предусматривают, что потребитель помимо прочего обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, и прошедшие поверку.

Правилами № 354 предусмотрено, что в случае неисправности индивидуального прибора учета или по истечений срока его проверки в соответствии с требованиями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, расчет оплаты за коммунальную услугу, производится по среднемесячному потреблению и нормативу потребления (пункты 42, 59, 60).

Согласно пунктам 81, 81(12), 81(13) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

В случае, если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня.

Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.

Поскольку прибор учёта находится в ведении собственника помещений, то именно он несёт ответственность за установку и надлежащую эксплуатацию ИПУ, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя.

Ввод ИПУ в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого в дальнейшем будет производится расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется управляющей организацией на основании заявки потребителя - собственника жилого или нежилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «ПИК-Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома № 4, расположенного по адресу: адрес.

В квартире № 138, расположенной по адресу: адрес, установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии № П06191098 (43776643).

Расчет платы за электроэнергию осуществляется исходя из объема потребления энергоресурса, установленного ИПУ (Карточкой расчетов за период абонента (истца) по состоянию на 25 ноября 2025 г.) и тарифа на электроэнергию, установленного Приказами Департамента экономической политики и развития адрес от 14 ноября 2024 г. № ДРП-ТР-174/24, от 28 ноября 2023 г. № ДРП-ТР-188/23.

За 01 апреля 2024 г. за услуги электроэнергии по показаниям ИПУ и тарифам начислено 78 254, 33 руб.

07 мая 2024 г. выявлена неисправность ИПУ, что подтверждается Актом от 07 мая 2024 г.

В соответствии с Актом от 10 октября 2024 г. истец произвел замену ИПУ электроэнергии. До момента ввода в эксплуатацию ИПУ электроэнергии, плата за услуги начислялась по нормативу.

Актом от 17 апреля 2025 г. прибор учета электроэнергии введен эксплуатацию. После ввода в эксплуатацию, размер платы за услуги электроэнергии начисляется по показаниям ИПУ и утвержденным тарифам.

Актом от 17 апреля 2025 г. в квартире истца был осуществлен ввод в эксплуатацию ИПУ потребления холодной и горячей воды. До ввода в эксплуатацию плата за услуги также осуществлялась по нормативу.

В связи с вводом ИПУ потребления холодной и горячей воды, электроэнергии, 01 июля 2025 г. был произведен перерасчет в соответствии с показаниями прибора электроэнергии и горячего водоснабжения в общей сумме 83 984,08 руб.

Таким образом, с учетом перерасчета, за истцом числится задолженность в размере 340 555,25 руб., что подтверждается Расширенной выпиской с лицевого счета.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доводы истца о полной необоснованности задолженности и необходимости ее снятия в полном объеме основаны на неправильном толковании норм права.

Сам по себе факт неисправности индивидуального счетчика не является безусловным основанием для освобождения от оплаты потребленной электроэнергии.

Представленные истцом доказательства (акты обследования и замены счетчика) подтверждают факт технических проблем с прибором учета, но не опровергают правильность начисления задолженности исходя из расчетного объема потребления, определенного в соответствии с Правилами № 354.

Таким образом, исковые требования основаны на ошибочном предположении, что неисправность прибора учета автоматически влечет отсутствие задолженности. Суд считает, что ответчиком представлены достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие обоснованность начисления спорной суммы.

На основании изложенного, в удовлетворении требований истца надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» о снятии необоснованной задолженности по оплате коммунальных платежей за электричество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года.

фио Гейзлер