Дело № 2-225/2025 УИД № 23RS0013-01-2024-002979-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 10 марта 2025 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи - Шевчук Т.В.,
при секретаре судебного заседания - Полухиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району Краснодарского края о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
установил:
Истец обратилась в суд с иском, просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>
В обоснование заявленных требований истец указывает, что она, ФИО1, является собственником квартиры, общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 30 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты> Данная квартира принадлежит на праве собственности, согласно договора купли-продажи от 11.12.2002г. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2. Он не является собственником указанной квартиры. Ответчик был прописан в квартире 02.12.2021 г., однако в марте 2022 года покинул пределы Гулькевичского района и Краснодарского края, куда именно ей не известно. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно поданного письменного заявления просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик не проживает, место его нахождения не известно.
Представитель 3-го лица - отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в квартире истца, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ его права как собственника жилого помещения.
В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилье ответчик не проживает длительное время, что подтверждается справкой специалиста АО Гулькевичского Домоуправления от 26.09.2024 № <данные изъяты>.
При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в квартире истца, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району Краснодарского края о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Гулькевичский районный суд Краснодарского края.
Председательствующий судья Т.В.Шевчук
Мотивированное решение изготовлено 14.03.2025г.