Решение по делу № 2-526/2023 от 24.03.2023 - о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования.

К делу №2-526/2023г.

УИД №23RS0001-01-2023-000-353-76

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«24» марта 2023 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осташевского М.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Абинский районный суд с иском к ФИО2 и ФИО3, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Требования мотивировал тем, что решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ между М. и ФИО1 установлена <данные изъяты>. Также, данным решением суд восстановил ФИО1 срок для принятия наследства, оставшегося после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди у М. не имелось. Наследственное имущество состоит из жилого дома общей площадью 45,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>). После восстановления срока истец обратился к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, однако, ему было отказано, поскольку наследодатель М. не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом. Истец фактически принял наследство в виде жилого дома, произвел установку забора, осуществляет текущий ремонт жилого дома, производит покос травы на земельном участке, установил прибор учета воды, заключил договор водоснабжения и оплачивает коммунальные услуги. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлен, сведений об уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчика ФИО2, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в справке и.о. главы Абинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в книге похозяйственного учета администрации Абинского городского поселения за М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, числилось домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, № (ранее №).

В техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «субъект права» указана М., на основании справки из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из похозяйственной книги и наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, правовая регистрация не проведена.

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по <адрес> за инв. №. В графе «субъект права» указана М., однако, правовая регистрация не проведена.

Решением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением Абинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к администрации Абинского городского поселения <данные изъяты>.

Вышеуказанным решением и определением суд установил <данные изъяты>

Также, суд восстановил ФИО1 срок для принятия наследства, открывшегося после смерти М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти М. и восстановления ему срока для принятия наследства, обратился к нотариусу Абинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако, ему было отказано, так как правовая регистрация права собственности наследодателя на данное имущество проведена не была.

Вместе с тем, ФИО1 фактически принял наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку произвел установку забора, осуществляет текущий ремонт жилого дома, производит покос травы на земельном участке, установил прибор учета воды, заключил договор водоснабжения и оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п.34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

На основании п.40, 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни М., до своей смерти, являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, наследником после ее смерти является ФИО1

На основании изложенного, принимая во внимание, что ФИО1 является наследником после смерти М., фактически принял наследство, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий