УИД73RS0№-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года

р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации МО «<адрес>» <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «<адрес>» <адрес>, Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение <адрес>, ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

Установил:

В суд с указанным иском обратились ФИО5, ФИО6, ФИО7, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 74 кв.м., с кадастровым номером. №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли, по следующим основаниям.

Истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и Истцами, а так же ФИО3, ФИО2, ФИО4 был заключен договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан. Согласно данного договора, вышеуказанным лицам был передан собственность жилой дом, состоящий из 3 комнат, общей площадью 74 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

По неизвестной причине, фамилии Истцов указаны, как «ФИО22(а)», тогда как фамилия Истцов, согласно удостоверяющих личность документов, «ФИО20(а)». Кроме того, указаны неверно года рождения Истцов. Кем была допущена ошибка в написании фамилий и годов рождения, в настоящее время установить не представляется возможным. В досудебном порядке решить данный вопрос невозможно. Доля каждого из сособственников составляет 1/6.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу оформлен в собственность ФИО2.

Ошибок в написании данных ФИО19 (ФИО1) ФИО15, ФИО2, ФИО4, не допущено, ввиду чего, возможно решение вопроса в досудебном порядке. ФИО4 в настоящий момент является умершим, его долю в собственность по наследству оформила его супруга ФИО2, подтверждающие документы приобщены к иску.

Истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, представитель ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Канадейское сельское поселение <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Соответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

По настоящему делу истцами являются ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 60-62).

На основании положения, утвержденного Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Комитет по управлению имуществом Николаевского передал ФИО4, ФИО2, несовершеннолетним ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, 1984 гр., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по договору от 22.02.1996г на передачу квартир (дома) в собственность граждан жилой дом, общей площадью 74 кв.м., в том числе жилой 46,5 кв.м. и надворные постройки по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в местной администрации ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации в совместную собственность жилья, поданное ФИО4, с указанием в числе лиц, проживающих в приватизируемом жилом помещении, расположенном в <адрес>, четверых несовершеннолетних детей, в том числе, являющихся истцами по настоящему делу (л.д.53-53а).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от 22.02.1996г, <адрес> Советом народных депутатов, Фондом (комитетом) имущества р.<адрес> на имя ФИО4, ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на жилой дом/трехкомнатная квартира/ деревянный, обложен кирпичом без удобств, общей площадью 74 кв.м., жилой площадью 46,5 кв.м., надворные постройки по адресу <адрес>.

Из копии справки о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супруге (истице) присвоена фамилия «ФИО14». Фамилия супруга после заключения брака изменена с «ФИО14» на «ФИО11» на основании заключения «О перемене имени» от 26.08.2016г. Отдела ЗАГС Центрального городского округа <адрес> ЗАГС <адрес>. Вышеуказанный брак расторгнут.

Из копии справки о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака супруге (истице) присвоена фамилия «ФИО21».

Из уведомлений Управления Росреестра по <адрес> следует, что в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, МО Канадейское сельское поселение, <адрес>, на ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 1/6) (л.д. 17-19).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объектом технического учета является жилой дом, 1989 года постройки (Лит.А2-2017), общей площадью 97,1 кв.м. Правообладателями указаны ФИО10, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО8, ФИО9 (совместная собственность, на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор о передаче в собственность от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 9-14).

Постановлением главы администрации МО Канадейское сельское поселение <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес (уточнен ранее присвоенный): РФ, <адрес>, Канадейское сельское поселение, <адрес>. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти, имеющейся в материалах дела (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ супруге умершего ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, МО «Канадейское сельское поселение», <адрес> (л.д.20).

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений", в случае приватизации жилого помещения несовершеннолетние вправе наравне с совершеннолетними пользователями стать участниками общей собственности на это помещение, поскольку, согласно ст. 53 ЖК, имеют равные права, вытекающие из договора найма жилого помещения. Не включение детей в приватизационные документы может иметь место только с разрешения органа опеки и попечительства.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, позицию ответчиков, не возражающих против удовлетворения исковых требований, исковые требования о передаче истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения следует удовлетворить.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований отвечают установленным требованиям, сомнений у суда не вызывают.

По смыслу положений Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизации, то есть бесплатной передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за каждым из истцов.

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, ФИО5, ФИО7 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 74 кв.м. по адресу: <адрес>, по 1/6 доли за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО6, ФИО5, ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Янина