Дело № 2-2893/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Сардаряну Гнелу Грачики о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снятии его с регистрационного по месту жительства по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в нем не проживает, но сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Помощник прокурора г.Миасса Челябинской области Косиков И.В. в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 8).

Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства с ДАТА ответчик ФИО2

Как следует из содержания иска, и объяснений истца ФИО1, данных в ходе рассмотрения дела, в 2016 году зарегистрировала ответчика ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: АДРЕС, по его просьбе. С 2017 года ответчик в жилом доме не проживает.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.

Заявляя требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, истец ссылался на то, что ответчик в жилом доме не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, но продолжает сохранять регистрацию в нем по месту жительства.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком в ходе рассмотрения дела и подтверждены показаниями свидетеля ФИО6

Как видно из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Членом семьи истца ответчик не является.

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о праве пользования данным помещением не имеется.

Следовательно, право пользования данным жилым помещением у ФИО2 прекратилось со дня выезда из жилого помещения.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о признании ФИО2 утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом того, что до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным по адресу: АДРЕС, при этом законные основания, предусмотренные указанными Правилами, для сохранения регистрации в настоящее время по указанному адресу у ответчика отсутствуют, то решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 Грачики, ДАТА года рождения (паспорт НОМЕР) утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 Грачики с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 3 октября 2023 г.

УИД: 74RS0032-01-2023-003123-03