Дело № 2-879/2023

УИД 91RS0012-01-2023-000429-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года гор. Керчь Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре – Козак С.А. с участием прокурора – Согановой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор.Керчь, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, УМВД России по г. Керчи РК о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

установил:

Истец обратился в суд с иском и уточнив исковые требования просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2016 г., удостоверенного нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, зарегистрированного в реестре № 1-2497.В квартире зарегистрирована ответчик, которая является сестрой истца, членом семьи не является, совместное хозяйство не ведут, по месту регистрации не проживает, в добровольном порядке не может сняться с регистрации, проживает в Испании. Истец вынужденно обратился в суд с иском.

Истец в судебном заседании требования поддержал, просил суд удовлетворить. Пояснил суду, что ответчик является его сестрой, которая проживает более трех лет в Испании, от наследства после смерти матери отказалась, написала отказ нотариусу в его пользу.

Ответчик в судебное заседание не явился, интересы ответчика представлял адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО4, возражавший против исковых требований.

Прокурор в судебном заседании пояснил, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как истец является собственником квартиры, ответчик в квартире три года не проживает. Представители 3-тьих лиц УМВД России по гор. Керчи, Отдела по вопросам миграции УМВД России по гор. Керчи в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В адрес суда направили заявление о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителей.

Выслушав пояснения истца, прокурора, адвоката, исследовав материалы дела, суд пришел в выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так согласно лицевого счета № <***> по <адрес> квартиросъемщик ФИО1, сведения о проживающих ФИО2 сестра(л.д.6).

Согласно ответа Филиала ГУП РК « Крым БТИ» в г. Керчи от 06.03.2023 года, квартира <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенное государственным нотариусом Второй Керченской государственной нотариальной конторы ФИО5 от 13.01.1998 г. по реестру № 59 принадлежит ФИО6, 16.01.1998года Керченским бюро технической инвентаризации зарегистрировано право частной собственности за ФИО6 (л.д.54).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 13.10.2016 года наследником имущества после смерти ФИО6, умершей 09.04.2016 года является сын ФИО1, в том числе ? доли квартиры в виду отказа в его пользу дочери умершей, ФИО2, наследство на которое выдано свидетельство состоит из квартиры <адрес>.(л.д.60), что подтверждено так же материалами наследственного дела представленного на адрес суда № 12\2016 заведенного нотариусом ФИО3 после смерти ФИО6

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником квартиры <адрес> является ФИО1 согласно записи от 27.06.2017 г.(л.д.65-68).

Согласно ответа УМВД России по г. Керчи от 03.03.2023 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 24.09.2013 г. по настоящее время.(л.д.72).

Согласно сведений АС ЦБДУИГ ФИО2 посещала РФ с 12.06.2018 г. по 09.07.2018 г.(л.д.73).

Согласно наследственного дела № 12/2016, заведенного после смерти ФИО6, умершей 09.04.2016 г. имеется заявление от ФИО2 от 16.04.2016 г. согласно которого она отказалась по всем основаниям от причитающейся ей доли на наследство после умершей матери ФИО6 в пользу ФИО1 13.10.2016 г. нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6, умершей 09.04.2016 г. наследником является сын ФИО1, в том числе в виду отказа в его пользу дочери умершей ФИО2 наследство состоит из квартиры № 28 по ул. Нестерова, 8 в г. Керчи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" п. 11 разъяснено, что при признании лица членом семьи собственника жилого помещения, судам, следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.235 ГК РФ - принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам.

Согласно ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> с 13.10.2016 г., ответчик является сестрой истца, однако не является членом семьи, совместное хозяйство не ведет с истцом, в квартире не проживает более 3-х лет, вещей в квартире не имеет, проживает более трех лет в Испании.

С учетом представленных доказательств, мнения прокурора, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 59,60,67,71,98, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, УМВД России по г. Керчи РК о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой <адрес>

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 24.04.2023 года

Судья -