Дело № 2-5806/2023

УИД 41RS0001-01-2023-009071-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре Тадышеве А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 3 марта 2023 года в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 10 апреля 2023 года ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, вывезла принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, выражала намерение сняться с регистрационного учета 27 апреля 2023 года. В середине июня ФИО2 была задержана по подозрению в совершении преступления, в отношении нее была избрана мера пресечения. ФИО2 членом семьи ФИО1 не являлась, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несла, сохранение регистрации ФИО2 в квартире причиняет истцу неудобства. На основании изложенного истец просила признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Дополнительно пояснила, что выехала из спорного жилого помещения добровольно, намерений проживать в нем она не имеет, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не имеет возможности в связи с содержанием в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Камчатскому краю.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно частям 2, 5 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику защиту от действий лиц, создающих препятствия в пользовании и распоряжении вещью.

По смыслу данной статьи собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с 19 марта 2002 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01 сентября 2023 года.

Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что по нему зарегистрированы, в том числе, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со сведениям, предоставленными отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Камчатскому краю, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 24 марта 2023 года по месту жительства по адресу: <адрес>

Как указал истец, основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехав из него, расходы по содержанию жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несет.

Суд признает, что регистрация ответчика по спорному жилому помещению, принадлежащему на праве собственности истцу, существенно ограничивает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку как следует из материалов дела, истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, ответчик сняться с регистрационного учета не имеет возможности, сохраняет формально регистрацию в нем, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в связи, с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него прав на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 № с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 сентября 2023 года.

Председательствующий Ю.Н. Степанова