Дело № 2-442/2023 11 января 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2022-005838-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о включении в состав наследства квартиры,

установил:

ФИО1 <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) о включении в состав наследства квартиры, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону (л.д. 4).

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО1 <данные изъяты>. Истец, являющийся единственным наследником имущества умершего по закону, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании договора социального найма жилого помещения от 20 ноября 2017 года № 20190 ФИО1 <данные изъяты>. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

Истцу достоверно известно, что до своей смерти ФИО1 <данные изъяты>. желал воспользоваться правом на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения, для чего обратился в управляющую организацию СМУП «УО «Созидание» с заявлением о выдаче справки на приватизацию, а также произвел оплату услуг паспортиста, связанных с оформлением и выдачей данной справки, однако в связи со смертью довести приватизацию жилого помещения до конца не успел.

На основании изложенного, истец просил суд включить спорную квартиру в состав наследства и признать за собой право собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Определением суда от 11 января 2023 года принят отказ представителя истца от исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, производство по делу в данной части прекращено.

Истец ФИО1 <данные изъяты>., извещенный надлежащим образом (л.д. 75), в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО2 <данные изъяты> судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Северодвинска по доверенности Кухто <данные изъяты> в судебном заседании полагала, что основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. С заявлением о приватизации спорной квартиры в Администрацию Северодвинска ФИО1 <данные изъяты> не обращался.

Третьи лица нотариус ФИО3, СМУП «УО «Созидание», извещенные надлежащим образом (л.д. 76-77), в судебное заседание не явились и представителей не направили. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д. 72, 78).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 20 ноября 2017 года № 20190 ФИО1 <данные изъяты> являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (л.д. 11-12).

29 августа 2022 года ФИО1 <данные изъяты> умер (л.д. 10). Истец ФИО1 <данные изъяты> являющийся единственным наследником умершего по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом открыто наследственное дело (л.д. 41-45).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем, признаются судом установленными.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статьям 2, 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце третьем пункта 8 постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Следовательно, обстоятельством, имеющим значение для дела, является не дата сбора необходимых для приватизации документов, а дата фактического обращения в уполномоченный орган с заявлением о заключении договора на приватизацию жилого помещения.

Само по себе желание гражданина приватизировать жилое помещение, занимаемое им по договору социального найма, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу приведенных правовых норм и разъяснений по их применению Пленума Верховного Суда Российской Федерации не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу.

Достаточных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что при жизни ФИО1 <данные изъяты> лично, либо через своего представителя обратился в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, в материалах дела не имеется.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для включения спорной квартиры в состав наследства ФИО1 <данные изъяты> в связи с чем, исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации Северодвинска удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 <данные изъяты> к администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» о включении в состав наследства ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 18 января 2023 года.