№ 2-8215/2022
56RS0018-01-2022-010588-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Оренбург 22 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Астафьевой А.С.,
при секретаре Федотовой А.Л.,
с участием истца ФИО3,
ответчиков ФИО4, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском, указав, что ... умер ее супруг ФИО1 Ответчики – сыновья ФИО5 и ФИО4 отказались от принятия наследства в пользу истца. После смерти ФИО1 истец вступила в наследство, состоящее из автомобиля и прицепа. При жизни умерший владел и пользовался земельным участком с кадастровым N, площадью ... кв.м., расположенным по адресу: .... Земельный участок выделен ФИО1 на основании постановления администрации ... от ... N. Однако каких-либо документов, свидетельствующих об оформлении права собственности в установленном законом порядке, не сохранилось, в связи с чем включить земельный участок в состав наследственной массы не представляется возможным.
Истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего ..., земельный участок с кадастровым N, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1 умершего ..., на земельный участок с кадастровым N, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Представитель третьего лица администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против исковых требований, просили их удовлетворить.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав пояснения сторон, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 приходился супругом ФИО3 и отцом ФИО5 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении.
ФИО1 умер ..., что следует из свидетельства о смерти N от ....
К имуществу умершего нотариусом с. Октябрьское и Октябрьского района Оренбургской области ФИО2 заведено наследственное дело .... Наследниками по закону являются: супруга ФИО3, дети ФИО4 и ФИО5 С заявлениями о принятии наследства, к нотариусу обратились ФИО3 и ФИО5, который отказался от причитающейся ему по закону доли в наследстве в пользу ФИО3
Нотариусом ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество.
Согласно доводам иска, в состав наследственной массы не включен земельный участок, расположенный по адресу: ..., поскольку умерший в установленном законом порядке не успел зарегистрировать право собственности на него.
Согласно архивной выписке МБУ «Архив г. Оренбурга» от ... из постановления администрации города Оренбурга от ... N «О рассмотрении заявлений граждан по вопросам, связанным с отводом земельных участков под строительство индивидуальных домов»: удовлетворить ходатайство граждан об отводе земельных участков под индивидуальное строительство: ….... ФИО1, земельный участок площадью ... кв.м. в ...
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... подтверждается, что земельному участку, расположенному по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., присвоен кадастровый N. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно ответу Управления Росреестра по Оренбургской области от ... на заявление ФИО3, по состоянию на ... информация о выдаче свидетельства о праве собственности на землю по адресу: ..., в архиве отдела отсутствует.
В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от ... N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до ..., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от ... N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ... N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до ... - даты вступления в силу Федерального закона от ... N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.
В силу ст. 6 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления ... спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.
Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ... N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).
Учитывая, что спорный земельный участок находился во владении и пользовании ФИО1 с ... г., а в вышеуказанном постановлении администрации г. Оренбурга от ... N отсутствует указание на вид права, на котором земельный участок был выделен, с учетом положений п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности, а отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный земельный участок, не является препятствием для перехода права на него к его наследникам.
После смерти ФИО1, истец ФИО3 обратилась к нотариусу в установленный законом срок, приняла наследство, следовательно она считается принявшей все причитающееся ему наследство.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, заявленные истцом требования о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым N, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... порядке наследования после смерти ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ..., умершего ..., земельный участок с кадастровым N, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ..., на земельный участок с кадастровым N, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Астафьева
В окончательной форме решение принято 29 декабря 2022 года.
Судья подпись А.С. Астафьева
Копия верна.
Судья:
Секретарь: