16RS0049-01-2023-003977-27
2.129
Дело №2-4031/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 августа 2023 года город Казань
Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Султановой И.М.,
с участием прокурора Ильиной Н.А.
при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной Ю.И. к Шпигель Н.Н., Полякову Е.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Сафина Ю.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Шпигель Н.Н., Полякову Е.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своего иска истец указала, что ей и её супругу Сафину Р.Р. в равных долях на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ... ....
Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г., заключенного между Сафиной Ю.И., Сафиным Р.Р. и Антонен Е.Ю.
Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... ... --.--.---- г. №--.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы родственники Антонен Е.Ю. Шпигель Н.Н., Поляков Е.К.
Шпигель Н.Н. и Поляков Е.К. членами моей семьи не являются, в спорной квартире не проживают, вещей в квартире не имеют, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных лиц, включая родственников бывшей хозяйки, которые в квартире не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
В соответствии с договором купли-продажи от --.--.---- г. пункт 19, Шпигель Н.Н. и Поляков Е.К. обязуются сняться с регистрации в течении 14 календарных дней, после подписания договора.
В связи с изложенным, истец просила признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: РТ, ... ..., следующих граждан Шпигель Н.Н., Полякова Е.К.
Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....
В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в его отсутствии, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.
Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от --.--.---- г. ФИО3, ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ....Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... по проспекту Ибрагимова ... ... зарегистрированы на постоянной основе ФИО1, ФИО, --.--.---- г. года рождения, ФИО, --.--.---- г. года рождения, ФИО с --.--.---- г., Шпигель Н.Н, ФИО2 с --.--.---- г..
Из Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. следует, что ФИО3, ФИО1 приобрели ... ... у ФИО4
Согласно п. 19 Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г., на день подписания Договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают ФИО4, Шпигель Н.Н., ФИО2, которые обязуются сняться с регистрации в течении 14 календарных дней.
Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.
Признание ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.
А потому исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.
При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к Шпигель Н.Н., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
З А О Ч Н О
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт серии ---) к Шпигель Н.Н. (паспорт серии ---), ФИО2 (паспорт серии ---), о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Шпигель Н.Н. (паспорт серии ---), ФИО2 (паспорт серии ---) утратившими право пользования жилым помещением ... ....
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к Шпигель Н.Н., ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Султанова И.М.