К делу номер

УИД: 23RS0номер-28

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

п. ФИО4 <адрес>

05 апреля 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи

ФИО8

при секретаре

ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 Артёму ФИО9 о включении в наследственную массу и установлении факта принятия земельного участка, третьи лица: ФИО7 <адрес> края, нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит: включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0113001:21, площадью 700 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, пер. Курганный, дом, 6; установить факт принятия вышеуказанного наследственного имущества; указать, что решение являться основанием нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО2 для выдачи нам свидетельств о праве на наследство по закону по ? доле каждому на спорный земельный участок; указать, что решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для постановки на государственный кадастровый учёт указанного земельного участка на основании межевого плана, подготовленного согласно каталога углов (характерных точек), указанных в таблице 1 горизонтальной съёмки земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12, и её, ФИО5, заявления без истребования дополнительных документов; указать, что границы земельного участка согласованны.

В обоснование заявленных требований истицей указано, что она и ответчик являются наследниками ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателю ДД.ММ.ГГГГ предоставлен вышеуказанный земельный участок и разрешено на нем строительство жилого дома. Границы земельного участка индивидуализирован на местности, каталог углов (характерных точек) фактического ограждения указан в таблице 1 горизонтальной съёмке, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12 После смерти ФИО13, на основании наших с ответчиком заявлений, нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело номер. ДД.ММ.ГГГГ нам отказано в включении в наследственную массу указанного земельного участка и выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Разъяснено, что мы вправе обратиться в суд за разрешением вопроса о виде права на указанный земельный участок. Ответчик, ФИО6, уклоняется от подачи настоящего искового заявления. Решить вопрос в ином порядке не представляется возможным, что и послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что настаивает на удовлетворении заявленных требований. Причины неявки суду не сообщила.

Ответчик – ФИО6 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлён надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает в удовлетворении заявленных требований. Причины неявки суду не сообщил.

Третьи лица: ФИО7 <адрес> края, нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> и их представители в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, посредством направления судебных извещений, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота (не только собственников, но и иных лиц).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из системного толкования, приведённых норм права, следует, что само по себе отсутствие свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и сведений о наличии права в Едином государственном реестре недвижимости не является основанием для отказа в удовлетворении требования о включении в наследственную массу.

Кроме того, по смыслу, содержащихся в пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Судом установлено, что ФИО5 (в девичестве ФИО14) и ФИО6 являются наследниками ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением ФИО4 <адрес> номер «О выделении земельного участка и разрешении строительства на нем жилого дома ФИО3 в <адрес> по пер. Курганному номер площадью 0,07 га» наследодателю предоставлен испрашиваемый земельный участок, границы которого индивидуализированы на местности, каталог углов (характерных точек) фактического ограждения указан в таблице 1 горизонтальной съёмке земельного участка, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12

После смерти ФИО3, на основании заявлений ФИО5 и ФИО6 нотариусом ФИО2 заведено наследственное дело номер.

ДД.ММ.ГГГГ сторонам по делу отказано в включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером 23:49:0113001:21, площадью 700 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, пер. Курганный, дом, 6, и выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Разъяснено, что ФИО5 и ФИО6 вправе обратиться в суд за разрешением вопроса о виде права на указанный земельный участок.

Спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления ФИО4 <адрес>, однако при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на него.

ФИО5 и ФИО6 фактически приняли наследство в виде испрашиваемого земельного участка после смерти ФИО3, пользуются им, обрабатывают.

В силу указаний, изложенных в части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Поскольку вид права, на котором был предоставлен испрашиваемый земельный участок не указан ни в одном из документов, с учётом норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд считает его предоставленным наследодателю на праве собственности.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 в 1993 году, то есть до вступления в действие закона, которым устанавливается требование об обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, то соответственно какого-либо специального распорядительного акта органов местного самоуправления и его регистрация в органах Росреестра для его закрепления за наследодателем в данном случае не требовалось, в связи с чем данный участок подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законных основаниях (постановление от ДД.ММ.ГГГГ номер-П; определения от ДД.ММ.ГГГГ номер-О и от ДД.ММ.ГГГГ номер-ОО).

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, требования закона, и, что ФИО5 и ФИО6 являются единственными наследниками имущества, принадлежащего умершему ФИО3, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о включении в наследственную массу и установлении факта принятия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 Артёму ФИО9 о включении в наследственную массу и установлении факта принятия земельного участка, третьи лица: ФИО7 <адрес> края, нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> - удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 23:49:0113001:21, площадью 700 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, пер. Курганный, дом, 6.

Установить факт принятия ФИО5 и ФИО6 Артёмом ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0113001:21, площадью 700 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, пер. Курганный, дом, 6.

Решение являться основанием нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО2 для выдачи ФИО5 и ФИО6 Артёму ФИО9 свидетельств о праве на наследство по закону по ? доле каждому на наследство, открывшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0113001:21, площадью 700 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, пер. Курганный, дом, 6.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> для постановки на государственный кадастровый учёт указанного земельного участка на основании межевого плана, подготовленного согласно каталога углов (характерных точек), указанных в таблице 1 горизонтальной съёмки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Курганный, выполненной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО12, и заявления ФИО5 заявления без истребования дополнительных документов. Границы указанного земельного участка считать согласованными.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО4 районного суда <адрес> ФИО8

Копия верна: