УИД: 32RS0015-01-2025-002137-94

Дело №2-2062/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года город Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Боженовой Т.В.,

при секретаре Тарабанько Г.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Артемьева Д.В., действующего на основании ордера №178948 от 09 сентября 2025 года и удостоверения №943,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Н. В. к ФИО2 чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который ранее проживал совместно с ней, в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, добровольно сняться с регистрационного не желает, местонахождение ФИО2 в настоящее время ей не известно. Своими действиями ответчик нарушает её права в распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснила, что ответчик ФИО2 с конца января 2025 года в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет, в настоящее время его местонахождение ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебные повестки возвратились с отметкой Почты России «Истек срок хранения».

Таким образом, в связи с тем, что длительное время установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ему представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Артемьев Д.В. исковые требования ФИО1 не признал.

Представитель третьего лица МО МВД России «Клинцовский», надлежащим образом уведомленный о месте и времени разбирательства по делу, в суд не явился.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд с согласия сторон определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии 32-АЖ № ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с адресной справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский», ФИО2 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из ответа МО МВД России «Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании его заявления, лицом, предоставившим жилое помещение, является его собственник ФИО1

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении с января 2025 года, не оплачивает коммунальные услуги и другие платежи, текущий ремонт не осуществляет, вещей его в данной квартире не имеется.

Ответчик до настоящего времени добровольно с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не снялся, хотя фактически в квартире более полугода не проживает, его местонахождение не известно.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением ст.30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, а также из показаний свидетеля ФИО3, которые суд считает допустимыми доказательствами, установлено, что ответчик ФИО2 с января 2025 года по месту регистрации не проживает, вещей, принадлежащих ответчику ФИО2, в квартире принадлежащей истцу не имеется, место его проживания в настоящее время не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несет, договорных отношений между сторонами не имеется.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несет бремя содержания и расходов на имущество, не имеет своих вещей в квартире, принадлежащей истцу, собственником данного жилого помещения не является, членом семьи собственника также не является, более полугода в указанном жилом помещении не проживает, отказ в удовлетворении требований истца, как собственника спорного жилого помещения, создал бы условия нарушения прав добросовестного участника гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно п.6 ст.7 Закона РФ Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление В.Н. В. (паспорт серии <данные изъяты> №) к ФИО2 чу (паспорт серии <данные изъяты> № о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ча утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении искового заявления ФИО1 отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья: Т.В. Боженова

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года