Дело №2-222/2023

УИД 69RS0034-01-2023-000256-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при секретаре Мазепа А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец и ее сын ФИО3 являются собственниками (по 1/2 доли в праве общей долевой собственности) вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 11 августа 2000 года.

08 февраля 2006 года возбуждено уголовное дело № по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту безвестного исчезновения ФИО2, которая 03 января 2006 года находится в розыске как без вести пропавшая и до настоящего времени ее место нахождения не известно.

Бремя содержания вышеуказанной квартиры лежит на истце, второй сособственник в ней не зарегистрирован и не проживает. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, место фактического нахождения ее не известно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ее дочь ФИО2 пропала в 2006 году, ее место нахождение до сих пор не известно. ФИО1 является опекуном внука ФИО4 После предоставления ему жилого помещения как лицу из числа детей-сирот и его регистрации в новой квартире, она намерена ее продать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в почтовое отделение для получения корреспонденции не явилась.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО4 ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. От ФИО3 поступила телефонограмма, согласно которой он просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности истца на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16 ноября 2000 года в установленном порядке.

Основанием для регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности истца на квартиру явился договор купли-продажи от 11 августа 2000 года.

Согласно сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Удомельский» ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с 24 января 2001 года по настоящее время.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно представленным материалам уголовного дела №, возбужденного по признакам преступления, предусмотренного частью 1 статьи 105 Уголовного кодекса Российской Федерации по факту безвестного исчезновения ФИО2, ночью с 02 на 03 января 2006 года в городе <данные изъяты> без вести пропала ФИО2 28 сентября 2006 года уголовное дело было приостановлено по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 208 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого. Из последнего рапорта составленного начальником ОУР МО МВД России «Удомельский» во исполнение запроса старшего следователя Удомельского МСО СУ СК РФ по Тверской области от 28 января 2014 года, следует, что по данному уголовному делу проводятся оперативно-розыскные мероприятия.

В соответствии со статьей 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, что ответчик не проживает в данной квартире. Ее не проживание носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства (статья 2 указанного Закона РФ).

Согласно статьям 6, 7 данного Закона обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Факт регистрации ответчика в определенной квартире в данных правоотношениях выступает в качестве административного акта, не означающего наличия у нее какого-либо права на жилую площадь, являющегося одним из доказательств по делу.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с вышеуказанного периода времени в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру попыток вселиться не предпринимала, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета с ней не имеет, не является членом семьи сособственников следовательно, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2023 года.

Судья Е.А. Жукова