Дело № 2-378/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области

в составе: председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре: Шабашовой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда с. Шатрово Шатровского района Курганской области «10» ноября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации <..............> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Шатровский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шатровского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на жилое помещение, площадью 67,4 квадратных метра, расположенное по адресу: <адрес> по одной второй доле каждому (л.д. 38-39).

В обоснование заявленных требований указали, что они являются нанимателями жилого помещения, принадлежащего на праве муниципальной собственности Администрации Бариновского сельсовета Шатровского района Курганской области по указанному адресу. Квартира расположена на земельном участке, принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> . В 2010 году в квартире без получения соответствующих разрешений была произведена реконструкция, в связи с чем площадь квартиры увеличилась.

Указывают, что реконструкция квартиры выполнена с соблюдением всех нормативов, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Иным путем зарегистрировать право собственности на указанную квартиру с увеличенной площадью не представляется возможным, что вынуждает их обратиться в суд.

В отзыве третье лицо – Межмуниципальный отдел по <..............> Управления Росреестра по Курганской области (л.д.74) не возражают против удовлетворения требований истцов. Указывают, что в Едином государственном реестре недвижимости информации об объекте и зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> не имеется. Отсутствие в ЕГРН сведений об объектах при одновременном отсутствии у истца разрешительной документации на строительство, реконструкции или перепланировки объекта недвижимости влечет невозможность осуществления государственного кадастрового учета и как следствие регистрации прав, в случае если судом не будет исследован вопрос законности возведения или реконструкции указанного объекта. Принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Обращают внимание, что истцам необходимо ходатайствовать перед судом об исследовании вопроса законности возведения или реконструкции здания с кадастровым номером 45:21:040501:167.

Представитель третьего лица МКУ «Восточный территориальный отдел» Шатровского муниципального округа Курганской области, третье лицо ФИО5 не возражали в удовлетворении требований истцов (л.д.84, 91).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д.92,), ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия (л.д.94).

Представитель ответчика – администрации <..............> <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 78), ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 68, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны (л.д. 82-83, 86, 95).

Представитель третьего лица - <..............> Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д.81), в отзыве ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.74).Представители третьих лиц - Межмуниципального отдела по <..............> Управления Росреестра по <адрес>, МКУ «Восточный территориальный отдел» <..............> Курганской области, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Администрацией <..............> Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно заключению главного специалиста отдела по развитию территории, и строительству администрации <..............> перепланировка здания проведена самовольно, но она не нарушает чьих-либо законных интересов и не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д.43)

В соответствии с частью 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <..............> №, выдан УМВД России по <адрес> <дата> , код подразделения <..............>), ФИО2 (паспорт серии <..............> №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> <дата> ) к <..............> Курганской области (<..............>) о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право долевой собственности на квартиру, площадью 67,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> по одной второй доле каждому.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина