дело №2-1212/2022
УИД 26RS0028-01-2022-001983-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Светлоград 17 ноября 2022 года
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Черниговской И.А.
при секретаре Горбенко Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Богдановой Л.В., представившей удостоверение № 106 от 22.11.2002 и ордер № С 267956 от 17.11.2022
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-1212/2022 (УИД 26RS0028-01-2022-001983) по иску ФИО2 -.- к ФИО2 -.- о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Петровский городской округ, ..., обосновывая свои требования следующим.
После смерти отца 19.12.2003 она по завещанию вступила в права наследования и ей стала принадлежать на праве собственности ? доля жилого дома по адресу: ..., где она проживает по настоящее время. В данном доме с 24.01.2007 был зарегистрирован её сын ФИО3 После 2008 г. сын уехал на постоянное место жительства на Украину, где проживает до настоящего времени в .... У сына украинское гражданство, женат, имеет сына. Согласно записи домовой книги, её сын зарегистрирован в её жилом доме с 24.01.2007, где фактически не проживает на протяжнее 15 лет. Фактически он не проживал в её доме ни одного дня. Она зарегистрировала ответчика по его просьбе, т.к. ему была нужна регистрация после продажи его дома на ... После того, как сын уехал из г. Светлограда, он не приезжал ни разу. Она неоднократно говорила ему, чтоб он снялся с регистрации в её доме, на что в итоге получила отказ.
Поэтому истец, руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, просит суд: прекратить право пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: ... (л.д.5).
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление от 16.11.2022 с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.31).
В судебном заседании представитель истца – Богданова Л.В. поддержала исковые требования ФИО1, просила удовлетворить в полном объеме, повторив доводы, изложенные в иске.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д.16).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, - отдела МВД России по Петровскому городскому округу – начальник отдела по вопросам миграции ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.27).
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Заслушав представителя истца ФИО1 – адвоката Богданову Л.В., изучив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, с учетом мнения истца, поддержавшей иск, ответчика и третьего лица, не возражавших против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на жилой дом по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.2004, выданного нотариусом нотариального округа Петровского района Ставропольского края ФИО7, № в реестре ---, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 26-АЖ 242772 от 27.04.2010 (л.д.7), запись регистрации права общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом №26-26-26/014/2010-078 от 27.04.2010.
Ответчик ФИО3, *** года рождения, является сыном истца ФИО1, что сторонами не оспаривается.
Факт регистрации ответчика – ФИО3, *** года рождения, по адресу: ..., с 24.01.2007 подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: ... (л.д. 8-10) и адресной справкой от 02.11.2022 (л.д.26).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.
В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого дома по адресу: ..., - ФИО1, фактически в указанном жилом помещении не проживает, с собственником жилья – ФИО1 не поддерживает отношений, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиком ФИО3 имеются какие-либо обязательства, судом не установлено. Заключать соглашение о пользовании спорной жилой площадью истец не намерена, поскольку ответчиком нарушается её право владения и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением, а именно истец не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей собственностью, так как в ней зарегистрирована и имеет право пользования ответчик ФИО3, связи с чем истец просит признать ФИО3 прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: ....
Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом доме, то он утратил своё право пользования этим жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. С учетом установленных судом обстоятельств, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования данным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено. Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО1, как собственника. Исковые требования ФИО1 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО2 -.- к ФИО2 -.- о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 -.- прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО2 -.-.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 -.-, с регистрационного учета по адресу...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. 23.11.2022.
Судья И.А. Черниговская