УИД: 78RS0№-27 КОПИЯ

Дело № 04 марта 2025 года

Решение

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.

при секретаре – ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>», <адрес> – Петербурга о признании членом семьи нанимателя,

Установил:

ФИО1 обратился в Куйбышевский районный суд Санкт – Петербурга с требованиями, заявленными к СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>», <адрес> – Петербурга о признании членом семьи нанимателя, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он был вселен в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 в комнату площадью 27 кв.м. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес> целью совместного проживания с ФИО2, которая приходилась двоюродной бабушкой супруги истца – ФИО13 (урожденной Янсон) ФИО7, находилась в престарелом возрасте, нуждалась в постоянном уходе. С момента вселения до смерти ФИО2 истец постоянно проживал с ней единой семьей, совместно вели общее хозяйство, после смерти ФИО2 в 1997 году продолжает проживать в данном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные расходы, приобрел права нанимателя.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, поддержали требования иска, просили иск удовлетворить.

Ответчик- СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» в судебное заседание направил своего представителя, которая возражала против требований иска.

Представитель ответчика - <адрес> Санкт – Петербурга в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании ордера РИК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вселена в комнату площадью 27 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес> (л.д. 21). ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука в квартиру зарегистрирован и вселен ФИО1, который является супругом двоюродной внучки ФИО2 (ФИО9) ФИО2: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись полнородными родными сестрами. Дочь ФИО14 ФИО3 –ФИО4 является матерью супруги истца.

Из объяснений истца следует, чтоДД.ММ.ГГГГ он был вселен в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 в комнату площадью 27 кв.м. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес> целью совместного проживания с ФИО2, которая приходилась двоюродной бабушкой супруги истца – ФИО13 (урожденной Янсон) ФИО7, находилась в престарелом возрасте, нуждалась в постоянном уходе. С момента вселения до смерти ФИО2 истец постоянно проживал с ней единой семьей, совместно вели общее хозяйство, после смерти ФИО2 в 1997 году продолжает проживать в данном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные расходы.

Обстоятельства вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, проживания совместно с ней как истца, так и его супруги в спорном жилом помещении, ведение совместного хозяйства, единого бюджета подтвердили допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, показаниям которых суд доверяет при отсутствии оснований, по которым бы они вызвали недоверие, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны и дополняют друг друга.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Поскольку возникшие между сторонами по делу правоотношения по поводу вселения истца в спорное жилое помещение возникли до ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении настоящего спора должны быть применены положения Жилищный кодекс ФИО8.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса ФИО8 пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Типовой договор найма жилого помещения, правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории утверждаются ФИО8.

При этом, основанием для заключения договора социального найма в силу требований ст. 51 ЖК ФИО8 являлся ордер на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

При этом, предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В соответствии со ст. 53 ЖК ФИО8 члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Как установлено судом, истец ответчиком не признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, кроме того, оснований для признания таковым не имеется при наличии факта вселения на законном основании и исполнении обязанностей нанимателя.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса ответчик –СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес>», возражая против заявленных требований, каких-либо доказательств, опровергающих наличие отношений между истцом и ФИО2 как между членами одной семьи не предоставили.

Как установлено судом вселение истца в спорное жилое помещение произведено в соответствии с требованиями жилищного законодательства, действовавшего в период возникновения спорных правоотношения – с согласия наймодателя и совершеннолетнего нанимателя, с учетом обстоятельств, связанных с проживанием истца совместно с ФИО2, наличие родственных отношений между супругой истца и ФИО2, суд приходит к выводу о том, что истец являлся членом семьи нанимателя ФИО2 на момента вселения и фактического проживания до смерти нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения – комнаты площадью 27.20 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> – Петербург, <адрес>,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Санкт- Петербургский городской суд.

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –