Дело № 64RS0№-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Токаревой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Баскаковой Е.А.,
с участием прокурора Азаркиной Ю.В.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>.
В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке. От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи сторонами приобретена квартира по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А <адрес>. Квартира оформлена на ответчика, доли в квартире не выделялись.
Данная квартира является совместной собственностью супругов и несовершеннолетних детей, расчет за приобретение квартиры произведен с использованием средств материнского капитала и заемных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России». ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор, по которому в настоящее время имеются обязательства перед ПАО «Сбербанк России».
Определением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов, спорная квартира передана в единоличную собственность истца и несовершеннолетних детей.
Между тем ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца на пользование и распоряжение указанной квартирой.
Ответчик бремя содержания квартиры не несет. Оснований для сохранения и пользования ответчика спорной квартирой не имеется. Устное соглашение о пользовании квартирой не достигнуто. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Принимая во внимание, что истец является собственником указанного жилого помещения, его право собственности нежимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника недвижимого имущества, в связи с чем он вправе требовать защиты нарушаемых прав избранным способом, основанным на требованиях гражданского и жилищного законодательства.
В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании прокурор Азаркина Ю.В. дала заключение об удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах уважительности неявки не сообщил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения истца, исследовав представленные в материалах дела доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно статьям 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, впоследствии брак между сторонами был расторгнут.
От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей Ш-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными отделом записи актов гражданского состояния по городу Балаково и Балаковскому <адрес> управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области.
В период брака на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ супруги приобрели квартиру, находящуюся по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>.
На основании определения Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, производство по указанному делу прекращено.
Указанным определением об утверждении мирового соглашения постановлено, в том числе, следующее:
«Прекратить право собственности ФИО2 и режим совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>А, <адрес>»;
«Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>»;
«Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>»;
«Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Балаково, <адрес>».
Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке МУП «ИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>А по <адрес> города Балаково Саратовской области зарегистрирован ответчик ФИО2 (бывший муж) с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ОВМ МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>.
Ответчик ФИО2 не проживает в квартире по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>, прекратил право пользования спорным жилым помещением, какого-либо соглашения между собственниками спорного жилого помещения ФИО1, действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчиком ФИО2 о праве пользования данным жилым помещением не имеется.
Ответчик ФИО2 не представил суду доказательства, подтверждающие проживание в квартире совместно с собственниками данного жилого помещения в качестве члена семьи.
Таким образом, при отсутствии доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание совместно с собственниками в качестве члена семьи собственника или на основании договора в пределах срока действия договора), следует вывод о прекращении у ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением.
Анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования истца ФИО1 о прекращении права пользования у ответчика ФИО2 жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что требования истца ФИО1 удовлетворены, в силу части 1 статьи 98, части 1 статьи 88 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес> Саратовской области, паспорт серии № № выдан Отделом УФМС России по Саратовской области в г. Балаково ДД.ММ.ГГГГ, квартирой № <адрес>А по <адрес> города Балаково Саратовской области.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес> Саратовской области паспорт серии № № выдан Отделом УФМС России по Саратовской области в г. Балаково ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выдан Отделом УФМС России по Саратовской области в г. Балаково ДД.ММ.ГГГГ, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление
в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья Т.В. Токарева
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.В. Токарева