ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Перминовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2286/23 по иску ООО Дирекция Единого Заказчика района Выхино к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

установил:

Ответчик ФИО1 является собственником на жилое помещение, расположенное по адресу: …...

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, которая на 21.09.2022 года составляет 223 460.12 руб., а также пени в размере 62 195.46 руб., ссылаясь на то, что обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Представитель истца, извещённый о дне слушания дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещённый о дне слушания дела, в суд не явилась, возражений по исковым требованиям не представила.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником на жилое помещение, расположенное по адресу: ….., обязан ежемесячно в соответствии с законом вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Однако ответчик своих обязанностей по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 223 460.12 руб., которая подтверждается представленным истцом расчётом.

Кроме этого, с ответчиков надлежит взыскать пени за просрочку платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 62 195.46 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 056.56 руб. на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Дирекция Единого Заказчика района Выхино задолженность в сумме 223 460.12 руб., пени в размере 62 195.46 руб., госпошлину, оплаченную при подаче заявления в суд, в размере 6 056.56 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе обжаловать решение судье, принявшему данное решение, путем подачи заявления об его отмене в 7дневный срок со дня получения его копии.

Судья: