Дело № 2-1-652/2025

40RS0005-01-2025-000761-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Абрамкиной Н.А., при секретаре судебного заседания Наумовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО19, ФИО21, администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности и внесении изменений в ЕГРН о размере доли в жилом доме.

УСТАНОВИЛ:

15 апреля 2025 года истец ФИО8 обратился в суд с иском к ответчикам указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его прабабушка - ФИО2 у которой в собственности находилась 1/2 доля жилого дома, по адресу: <адрес>, с КН №, расположенная на земельном участке, площадью 1438 кв.м., с КН №. На основании завещания ФИО2, удостоверенного 1 Смоленской государственной нотариальной конторой 03 января 1972 года государственным нотариусом Кондровской государственной нотариальной конторы ФИО16 выдано свидетельство № 215/82 о праве отца истца - ФИО3 на наследство по завещанию вышеуказанного недвижимого имущества. Домовладение на праве собственности зарегистрировано за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ, о чем БТИ произведена запись в реестровую книгу. Оставшаяся 1/2 доля жилого дома принадлежит родному брату истца - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер. Его наследниками первой очереди являются дети ФИО6, ФИО11 и ФИО5. В установленный законом срок, никто из вышеуказанных наследников к нотариусу не обращался, однако, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК ФИО23», наследодатель ФИО3 на день смерти постоянно был зарегистрирован по адресу: <адрес>, и с ним постоянно были зарегистрированы: ФИО6, ФИО20 При этом, ФИО1 (ФИО22) О.В. была прописана по адресу: <адрес>, но фактически проживала в <адрес>. С 24.09.2005 года ФИО10 зарегистрировалась по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца - ФИО5, который ни фактически, ни юридически наследство отца не принимал. Наследниками ФИО5 являются - ФИО7, ФИО9, ФИО13 и ФИО12. Наследственная 1/2 доля вышеуказанного жилого дома и 1/2 доля, принадлежащая покойному брату истца - ФИО5, фактически представляют собой изолированные жилые помещения, с отдельными входами. На основании проведенных кадастровых работ установлено, что общая площадь жилого дома составляет - 95,9 кв.м, из которых: 36,7 кв.м. - собственность умершего ФИО5; 59,2 кв.м - предмет настоящего спора. Указанные площади, фактически представляют собой 2/5 и 3/5 доли дома соответственно. На основании изложенного выше, истец просит признать за ним право собственности на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящих из помещений № 1 (12,6 кв.м.), № 2 (9,0 кв.м.), № 3 (15,1 кв.м.), № 4 (5,7 кв.м.), № 5 (16,8 кв.м.); на земельный участок, площадью 1438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; внести изменения в сведения ЕГРН о размере доли в жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО5, изменив ее с 1/2 доли на 2/5 доли.

Определением суда от 22 апреля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Протокольным определением суда от 17 июня 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Калужской области.

Истец ФИО8 и его представитель – адвокат Афанасьев И.С., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, в переданном заявлении представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие и отсутствии истца, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики – ФИО10, ФИО14, ФИО15, ФИО19, ФИО21, в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик – администрация МР «Дзержинский район», в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил.

Третьи лица – МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Управление Росреестра по Калужской области, в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили.

Суд, с учетом ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся вышеназванных лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.12.1982 года, ФИО3 является наследником после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного имущества, которое состоит из: 1/2 доли домовладения, находящегося в <адрес>, состоящее из жилого бревенчатого дома, площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м. и служебных строений, расположенных на земельном участке, размером 1438 кв.м. (л.д. 14).

Согласно справке ООО «Жилище» от 07.11.2024 года № 548 ФИО3 на день смерти постоянно был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ФИО3 на день смерти по вышеуказанному адресу постоянно были зарегистрирована: ФИО6, ФИО20 В настоящее время по указанному адресу постоянно зарегистрированы ФИО6, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

Согласно справке от 01.07.2024 года ФИО10 зарегистрирована по адресу: <адрес> 24.09.2005 года (л.д. 20).

Согласно технического плана здания от 01.08.2024 года, наименование объекта недвижимости – жилой дом, данный объект является объектом индивидуального жилищного строительства, здание находится в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 25-41).

Согласно выписки из ЕГРН от 06.08.2024 года здание – жилой дом площадью 75,2 кв.м., по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер № (л.д. 42).

Согласно плана земельного участка от 29.07.2024 года, расположенного при 1/2 доле жилого дома по адресу: <адрес>, площадь земельного участка – 1438 кв.м. (л.д. 43).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-НК № (л.д. 16).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ видно, что из наследников к нотариусу после смерти наследодателя обратился ФИО6 Свидетельств о праве на наследство по закону на имущество выдано не было.

Супруга ФИО3 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-НК № (л.д. 17).

Сын ФИО3 – ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Родственные отношения ФИО6 и ФИО3, подтверждены свидетельством о рождении, где отцом указан ФИО3, матерью – ФИО4 (л.д. 23).

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства и представленные истцом объективные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО8 (ИНН №) право собственности на 3/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящих из помещений № 1 (12,6 кв.м.), № 2 (9,0 кв.м.), № 3 (15,1 кв.м.), № 4 (5,7 кв.м.), № 5 (16,8 кв.м.), на земельный участок, площадью 1438 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Внести изменения в сведения единого государственного реестра недвижимости о размере доли в жилом доме по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО5, изменив ее с 1/2 доли на 2/5 доли.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.А. Абрамкина

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

Калужской области Н.А. Абрамкина

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 08 августа 2025 года.