Дело № (59RS0№-13)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в Краснокамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ФИО4 квартиру по адресу : <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН. На дату регистрации права собственности в квартире был зарегистрирован ФИО2 Истец и ответчик родственниками не являются, соглашения между ними, по поводу пользования спорным жилым помещением, а также сохранения в нем регистрации ответчика, не заключалось. В настоящее время ответчик с регистрационного учета не снят. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 и его ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судом. Ранее представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что жилое помещение было приобретено у ФИО4, которая в свою очередь приобрела его у ПАО Сбербанк, ответчик ранее являлся собственником.

Представитель ОМВД России по Краснокамскому району в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор ФИО6 в заключении полагала, что требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не являются членом семьи истца, жилое помещение находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

1Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что представленными сведениями подтверждается то обстоятельство, что суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика о месте и времени судебного разбирательства и обеспечения гарантии его процессуальных прав.

Суд учитывает задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, что не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание, кого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд считает, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, а его неявку суд расценивает как неявку в суд без уважительных причин

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, для извещения ответчика приняты исчерпывающие меры, ответчик имел возможность реализовать свои процессуальные права, однако этой возможностью не воспользовался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании имеющихся доказательств (ч.2ст.150 ГПК РФ).

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

При указанных обстоятельствах судья считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Судом из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в собственности у ФИО1 имеется жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>. ( л.д.9-11,30-31) Согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, кузнецов К.Б., действующий за ФИО4, продал квартиру по адресу : <адрес>, ФИО1 за 4 000 0000 рублей, договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Пермскому краю. ( л.д.15-17) Из сведений ФИО3 по Краснокамскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу : <адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ( л.д.21) Из материалов реестрового дела на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> в настоящее время жилое помещение находится в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, имеется обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России». Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк продал ФИО4 квартиру по адресу : <адрес>ДД.ММ.ГГГГ 000 рублей ( л.д.37-41) Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, действующий от себя и от ФИО8, ФИО9 и ФИО2 заключили договор о купле-продаже жилого помещения по адресу : <адрес>, в том числе, с использованием кредитным денежных средств ПАО Сбербанк. Заочным решением Краснокамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворены. Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк ФИО3» и ФИО2. Взыскано с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 101 499 рублей 86 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 29 707 рублей, всего взыскать 3 131 207(три миллиона сто тридцать одна тысяча двести семь) рублей 36 копеек. Обращено взыскание на предмет залога – 3-х комнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО2, путем реализации ее с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в сумме 2 675 700 рублей. Решение вступилов законную силу ДД.ММ.ГГГГ Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП ФИО3 по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк» было передано имущество, жилое помещение по адресу : <адрес>. На основании анализа доказательств, представленных в судебное заседание, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 ранее являлся предыдущим собственником спорного жилого помещения, однако право собственности было прекращено в рамках принудительного исполнения решения Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Суд учитывает, что жилое помещение в настоящее время находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., (с изменениями от 14.08.2002г.) снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н.Азанова