Дело № 2-4118/2025

УИД 51RS0001-01-2025-004195-07

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Дыткове Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 в лице законного представителя ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Мурманск, <адрес>. Собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире является ответчик. В связи со сложившейся конфликтной ситуацией в настоящее время возникла необходимость определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг. Ссылаясь на положения действующего законодательства, истец просит суд определить порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, в оплате взносов некапитальный ремонт, равный 1/3 доли по каждому об общего размера платежа по услуге, от общего размера взноса на капитальный ремонт, начисленных по квартире, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>, кадастровой №.

Истец ФИО10 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не илась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений частей 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый сособственник обязан нести бремя расходов на содержание недвижимого имущества соразмерно своей доли в праве собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что соглашения об оплате расходов по содержанию квартиры не достигнуто.

Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспорены.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что для истца, в силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за доли жилой площади в квартире, принадлежащие другим собственникам.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО4 об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке гор<данные изъяты> размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, в оплате взноса на капитальный ремонт, равный 1/3 доли от начисленных по квартире, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №.

Определить ФИО4, <данные изъяты> рождения, уроженки гор. ФИО2 <адрес>, <данные изъяты>, размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, в оплате взноса на капитальный ремонт, равный 2/3 доли от начисленных по квартире, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Г. Линчевская