Решение по делу № 2-5086/2022 от 05.12.2022 | Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область)

Дело № 2-5086/2022

УИД 36RS0006-01-2022-006465-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Шестаковой М.Р.,

с участием помощника прокурора Бескороваевой М.В.,

в отсутствие истца ФИО3, ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело поиску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с лета 2021 года с разрешения истца стали проживать ее сын ФИО5, его супруга – ответчик ФИО4 и их двое несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут решением мирового судьи судебного участка <адрес>.

Ответчик в указанной квартире не зарегистрирована, устные и письменные требования истца выехать из указанной квартиры не выполняет, в связи с чем, просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить ее.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем имеется заявление.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, она добровольно выселится из квартиры, поскольку намерена переехать в другую квартиру по договору аренды, о чем имеется телефонограмма.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН о государственной регистрации права собственности, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

В указанной квартире с лета 2021 года с разрешения истца стали проживать ее сын ФИО5, его супруга – ответчик ФИО4 и их двое несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут решением мирового судьи судебного участка <адрес>.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО4 пояснила, что у нее в собственности действительно имеется два жилых помещения: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в черновой отделке и проживать в ней не представляется возможным, и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой на сегодняшний день проживает бывший муж, и по которой имеется судебный спор. При этом пояснила, что не возражает добровольно выселиться, однако для этого необходимо время, чтобы найти квартиру. Согласно имеющейся телефонограмме ответчик ФИО4 не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку намерена переехать в иную квартиру по договору аренды.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ п. 13 Постановления от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Прекратить право пользования ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление, в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Клочкова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.12.2022.