к делу № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 августа 2022 года <адрес>

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Бжассо С.Т.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 при заинтересованном лице Управлении Росреестра по <адрес> об установлении факта добросовестного непрерывного владения и пользования земельным участком в течение срока приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного непрерывного владения и пользования земельным участком в течение срока приобретательной давности.

Заявленное требование мотивировано тем, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен бесплатно земельный участок, площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером 01:06:2500013:123, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Эльбрус», участок №.

При обращении в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, обнаружено, что документов, устанавливающих право собственности, не имеется. В ответе на запрос председатель СНТ «Эльбрус» сообщил, что в списке собственников, которым были выданы государственные акты на право собственности, она не значится. Но подтвердил, что она числится в списках лиц, которым был предоставлен дачный участок в СНТ « Эльбрус» за №. Определенной части членов СНТ «Эльбрус» были выданы государственные акты на право собственности, а остальным, в числе которых она оказалась, их не вручили.

С ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении более 30 лет она владеет и пользуется указанным земельным участком, как свои собственным, что подтверждается: строительным паспортом, актом об отводе земельного участка, актом разбивки, разрешением на право производства строительных работ, справкой председателя СНТ «Эльбрус» от ДД.ММ.ГГГГ

Установление юридического факта владения и пользования вышеназванным земельным участком как своим собственным необходимо заявителю для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, со всеми вытекающими правами и обязанностями. Спор о праве отсутствует.

Просит удовлетворить заявленное требование.

Заявитель ФИО2 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. От имени представителя ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие и заявителя, и его представителя, заявленное требование поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, отзыв на заявление не представили.

Суд, во избежание волокиты по делу, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившшхся лиц, которые были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, оценив их по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. При этом исходит из следующего.

Согласно ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявителю ФИО2 был предоставлен бесплатно земельный участок, площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером 01:06:2500013:123, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Эльбрус», участок №. При обращении в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, обнаружено, что документов, устанавливающих право собственности заявителя, не имеется. В ответе на запрос председатель СНТ «Эльбрус» сообщил, что в списке собственников, которым были выданы государственные акты на право собственности, она не значится. Но подтвердил, что она числится в списках лиц, которым был предоставлен дачный участок в СНТ « Эльбрус» за №. Определенной части членов СНТ «Эльбрус» были выданы государственные акты на право собственности, а остальным, в числе которых она оказалась, их не вручили.

С ДД.ММ.ГГГГ, то есть на протяжении более 30 лет она владеет и пользуется указанным земельным участком, как свои собственным, что подтверждается: строительным паспортом, актом об отводе земельного участка, актом разбивки, разрешением на право производства строительных работ, справкой председателя СНТ «Эльбрус» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление юридического факта владения и пользования вышеназванным земельным участком как своим собственным необходимо мне для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, со всеми вытекающими правами и обязанностями. Спор о праве отсутствует.

Данный факт не может быть установлен иначе, как в судебном порядке, так как заинтересованное лицо отказало в удовлетворении заявления.

Вышеизложенное подтверждается материалами дела.

Суд приходит к выводу, что заявитель представил суду доказательство в обоснование заявленных требований и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 об установлении факта добросовестного непрерывного владения и пользования земельным участком в течение срока приобретательной давности удовлетворить.

Установить юридический факт добросовестного, непрерывного и открытого владения и пользования ФИО3 земельным участком, площадью 1000 кв. м., с кадастровым номером 01:06:2500013:123, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Эльбрус», участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий