Дело № 2-587/2025
УИД 74RS0024-01-2025-000734-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2025 года г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе
председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кунакбаевой Л.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
ведущий судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 (далее по тексту ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области, ведущий судебный пристав-исполнитель ФИО1) обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области находится на исполнении в отношении должника ФИО2 исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № 2 Кусинского района Челябинской области, о взыскании алиментов в пользу ФИО8 (ранее ФИО9. на содержание несовершеннолетних детей: дочери ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сына ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере <данные изъяты> части от заработной платы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия дочери ФИО12, после чего в размере ? части от заработной платы и до совершеннолетия сына ФИО13. На основании исполнительного листа ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № (после перерегистрации присвоен №). По информации, полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, за должником ФИО4 на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка. Задолженность по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 314 518,31 руб.
Ведущий судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 33).
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительное предмета спора, на стороне истца ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, принятие решение оставила на усмотрение суда (л.д. 31).
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.32), об уважительных причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие невившихся в судебное заседание лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, изложенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".
В судебном заседании установлено, на исполнении в ОСП по <адрес> и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области в отношении должника ФИО2 находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскатель - ФИО5, предмет исполнения - алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка. Задолженность по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена судебным приставом - исполнителем в размере 2 314 518,31 руб. (л.д. 7, 16-17).
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 22).
Указанный земельный участок принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Кусинского городского поселения и ФИО4 (л.д. 43-47).
ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО6 в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении должника ФИО2, вынесла постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, принадлежащего должнику (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель, рассмотрев материалы исполнительного производства в отношении должника, составил акт, согласно которому аресту (описи) подвергнут земельный участок по адресу: <адрес>, определена предварительная стоимость недвижимого имущества в размере 100 000 руб. (л.д. 13-14).
Материалы дела не содержат сведений, подтверждающих наличие у ФИО2 иных задолженностей по исполнительным производствам.
На момент рассмотрения дела задолженность по исполнительному производству составила 2 314 518,31 руб. Доказательств наличия денежных средств, иного имущества в объеме, достаточном для погашения задолженности, в материалы дела не представлено.
Судебным приставом-исполнителем в материалы дела представлен акт о совершении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблиица, из которых следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, здания, строения, постройки отсутствуют (л.д. 36, 37-41).
Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.
Общий объем требований взыскателей соотносится с применяемой мерой принудительного исполнения.
Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Андреева
Решение в окончательной форме принято 13.08.2025г. Н.В. Андреева