Дело № 2-1481/2022

УИД: 91RS0018-01-2022-001036-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО17 ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 ФИО7 к ФИО2, ФИО1 в свих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, третьи лица: Отдел по делам детей Администрации Республики Крым, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратилась с исковым заявлением ФИО18 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО19. к ФИО2, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что им на праве собственности принадлежит жилом Республики Крым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 однако с момента регистрации ответчики не проживает в вышеуказанной квартире, имеет иное постоянное место жительства, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, не являются членами семьи истца, не заключали договор социального найма. Факт регистрации ответчиков в спорном помещении нарушает их права, как собственников спорного жилого помещения. Просят признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебное заседание истец, представитель истца ФИО9 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит иск удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

К участию в деле в качестве представителей ответчиков в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации был привлечен адвокат. В судебное заседание представитель ответчиков не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Отдела по делам детей Администрации Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд акт о не проживании ответчиков в квартире, указал, что возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд полагает возможным, в порядке статьи 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Сакского городского совета, ФИО20 ФИО4 и ФИО21 ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Автономная , по ? доли каждый, что также подтверждается регистрационным делом, копия которого предоставлена суду горрайонным управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Факт не проживания ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 по адресу: , подтверждается актами о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП « ЖЭО», ФИО22. зарегистрирована по адресу: . В состав ее семьи входят: ФИО10 –сын, ФИО1 – сестра, ФИО3 – племянник, ФИО2 – племянница.

Согласно Акта № жилищно-бытового обследования семьи, установление факта проживания семьи по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами Отдела по делам детей Администрации Республики Крым, установлено, что по адресу: , зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО10 В настоящее время в квартире проживает друг семьи ФИО11, который оплачивает коммунальные услуги. На момент проведения обследования ФИО1 с детьми: ФИО2, ФИО3 проживают в . Однако в Орган опеки и попечительства Администрации не предоставлены документы о перерегистрации семьи, в связи с чем Орган опеки и попечительства Администрации Республики Крым возражает против снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату – ДД.ММ.ГГГГ, ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ продолжают быть зарегистрированными по адресу: , что подтверждается справкой МО МВД России «» № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики: ФИО1, ФИО3, ФИО2, по адресу места регистрации: , не проживает, членами семьи собственника не являются, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего им жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратили право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца в сумме 300 рубль 00 копеек (уплата государственной пошлины за подачу иска в суд ФИО6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО23 ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО24 ФИО7 к ФИО2, ФИО1 в свих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, третьи лица: Отдел по делам детей Администрации Республики Крым, Отдел по вопросам миграции МО МВД России «», о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО25 ФИО4 государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО26 ФИО4 государственную пошлину в размере 100 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Н. Гончаров