Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-019116-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Крыловой А.С.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-25/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец фио обратился в суд с иском ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней фио, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является собственником квартиры № 142, расположенной по адресу: адрес. Также в данной квартире зарегистрированы ФИО2 и фио, паспортные данные. Однако ответчики никогда не проживали в данной квартире, зарегистрированы формально. ФИО2 свое обязательство самостоятельно сняться с регистрационного учета до конца 2018 года и снять с регистрационного учета ребенка не выполнила. Ответчики не оплачивают и не содержат жилое помещение наравне с истцом.
Истец фио в судебное заседание не явился, направил в суде своего представителя по доверенности фио, поддержавшего заявленные требования в полном объеме, пояснившего, что ответчик истцу никем не приходится, в квартире была зарегистрирована формально, для устройства на работу, обещала сняться с учета при необходимости, но потом контакты оборвала, номер телефона сменила.
Ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец фио является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 44,4 кв.м, расположенной по адресу: адрес.
Согласно Единому жилищному документу в данной квартире, кроме истца ФИО1, с 13 марта 2018 года зарегистрирована ответчик ФИО2, а с 26.03.2018 года по рождению к матери зарегистрирована фио
В судебном заседании из объяснений представителя истца установлено, что истцом в спорной квартире была зарегистрирована ФИО2, однако ответчик и ее дочь никогда в названном жилом помещении не проживали.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив представленные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО2 и фио не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку судом установлено, что ответчики не приобрели право на спорную жилую площадь, поскольку не вселялись в вышеуказанную квартиру добровольно, а сам по себе факт регистрации не влечет за собой признание права на жилое помещение, а является лишь административным актом, кроме того, регистрация ответчиков на данной жилой площади не позволяет истцу распоряжаться своей собственностью в полной мере, или решить какие-то другие вопросы, связанные с распоряжением принадлежащим ему имуществом, тем самым нарушая его права.
В связи с признанием ФИО2 и фио не приобретшими право пользования жилым помещением, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года № 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 и фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 и фио с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья А.С. Крылова
Решение изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2023 года