Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», у учетом имеющихся уточнений, обратилось в суд с иском к Муниципальному предприятию Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» (далее МП «ЖКХ Чеховского района») об обязании в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу исполнить требования, содержащиеся в предписании №Г/№ от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а именно: п.1 восстановить остекление, установить фурнитуру на окна; п.2 обеспечить потный притвор, удалить загрязнения, произвести окраску; п.6 восстановить освещение.

Представитель истца Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что все требования предписания исполнены, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. и приложенными к нему фотоматериалами.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденного Постановлением Правительства Московской области от № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МП «ЖКХ <адрес>» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков- до ДД.ММ.ГГГГ

При проведении ДД.ММ.ГГГГ проверки исполнения предписания установлено, что оно не исполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию в указанной части, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания инспекцией в отношении МП «ЖКХ Чеховского района» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № МП «ЖКХ Чеховского района» признано виновным в совершении указанного правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 100 000 рублей \л.д.43-45\.

Таким образом, МП «ЖКХ Чеховского района» на протяжении длительного времени не принимается меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что МП «ЖКХ Чеховского района» предписание исполнено частично, а именно выполнены п. 3, п.5, п.7, п.8/л.д.73/, остальные требования предписания до настояще времени ответчиком не исполнены.

При этом доводы представителя ответчика о том, что указанный акт составлен в одностороннем порядке без представителя МП ЖКХ не состоятелен, поскольку указанный акт подписан, в том числе начальником ПТО МП «ЖКХ Чеховского района»

Требования ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", изложенные в предписании, носят для ответчика обязательный характер, доказательств технической невозможности исполнения предписания ответчик ни Инспекции, ни суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" требований и обязании ответчика исполнить требования, содержащиеся в предписании от № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а именно: п.1 восстановить остекление, установить фурнитуру на окна; п.2 обеспечить потный притвор, удалить загрязнения, произвести окраску; произвести ревизию электрощитов на лестничных клетках на 1-5 этажах в подъездах № п.6 восстановить освещение в подвальном помещении, в течение одного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу, поскольку при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ надлежащего качества.

Одновременно с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования «Городской округ Чехов» в размере 6000 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района»- удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие Чеховского района «Жилищно- коммунальное хозяйство Чеховского района» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу настоящего решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> а именно: п.1 восстановить остекление, установить фурнитуру на окна; п.2 обеспечить потный притвор, удалить загрязнения, произвести окраску; пА произвести ревизию электрощитов на лестничных клетках на 1-5 этажах в подъездах №№ п.6 восстановить освещение в подвальном помещении.

Взыскать с Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищнокоммунальное хозяйство Чеховского района» госпошлину в доход бюджета муниципального образования «городской округ Чехов» в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чеховский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>