УИД 74RS0004-01-2022-008101-20

Дело № 2-5766/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 20 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Зайнуллиной Р.С.,

с участием прокурора: Сидоровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ответчиком истец состояла в фактически брачных отношениях. Ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Полагает, что ФИО2 утратил право пользования квартирой.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указала на то, что состояла с ответчиком в фактически брачных отношениях, от данного брака имеют взрослого сына. Спорное жилое помещение приобретено на денежные средства, полученные ею от продажи наследственной квартиры, а также за счет кредитных средств, кредит выплачивает единолично. Ответчик с апреля 2022 года выехал из квартиры, в ней не проживает, вывез все свои личные вещи. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представил.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Сидоровой М.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если такой гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает это жилое помещение добровольно, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1. ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

При разрешении спора судом установлено, собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д. 13-15, 26).

Соглсно сведениям ООО «Титан» в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ее гражданский супруг ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4, внук ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29).

Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается сведениями ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в апреле 2022 года, с этого период времени общее хозяйство не ведется. Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений не представлено.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ответчик приходится ему биологическим отцом, в квартире не проживает, взял свои личные вещи и выехал из квартиры. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Требует компенсацию за квартиру. Квартира приобретена на денежные средства, вырученные матерью от продажи квартиры, полученной ею по наследству, а также по ипотечному кредиту, который она выплачивает единолично. Ключи от квартиры имеются, ранее он иногда приходил в квартиру.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, их пояснения согласуются между собой, а так же пояснениями истца и представленными в материалы дела доказательствами.

Таким образом, в соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользование данной квартирой ответчик ФИО2 утратил.

Доказательств того, что спорное жилое помещение является совместным имуществом ФИО1 и ФИО2 суду не представлено, судом не добыто.

Данное обстоятельство позволяет ФИО1 в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего ее требования о признании утратившим право пользования жилым помещением являются правомерными.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года.