91RS0004-01-2025-000159-92
Дело № 2-593
2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2025 года Алуштинский городской суд Республики Крым суд в составе: председательствующего судьи Реммер М.А., при секретаре – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Алушта гражданское дело по заявлению Администрации города Алушты Республики Крым, заинтересованные лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация гор. Алушты РК обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за Муниципальным образованием городской округ Алушта Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру, площадью 48,9 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: РК, <адрес>.
Исковые требования мотивированны тем, что спорный объект принят Администрацией гор. Алушта на учет в качестве бесхозяйного объекта, с того момента прошло более одного года, правопритязания на данный объект отсутствуют, в связи с чем необходимо признать право муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не предоставили.
Суд, изучив материалы дела и исследовав предоставленные сторонами доказательства, считает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилому помещению (квартира) площадью 48,9 кв.метров, расположенному по адресу: РК, <адрес>, присвоен кадастровый №, что следует из выписок из ЕГРН (л.д.8-10,32-35,53-55).
По состоянию на 01 января 2013 года, право собственности не объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: РК<адрес>, не зарегистрировано, что следует из письма-ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,59).
ДД.ММ.ГГГГ городской межведомственной комиссией Администрации гор. Алушта принято решение (л.д.4-7) о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества – объекта жилищного фонда, расположенного по адресу: РК, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, площадью 48,9 кв.метров, расположенное по адресу: РК, <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости за Муниципальным образованием городской округ Алушты РК (№), что следует из выписок из ЕГРН (л.д.8-10,32-35,53-55), уведомления (л.д.11).
Согласно п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, …орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 ГК Российской Федерации, возможен тогда, когда на соответствующий объект отсутствуют правопритязания либо он не находится в фактическом владении у кого-либо.
Возложение обязанности на органы местного самоуправления городских и сельских поселений, городских и муниципальных округов соотносится с имеющейся у них полномочием по выявлению бесхозяйных недвижимых вещей (собственник которых неизвестен, отказался от них или у которых нет собственника) (Постановление Конституционного Суда РФ от 09 июля 2020 N 34-П).
Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 N 931 (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899).
На основании изложенного, принимая во внимание выполнение порядка принятия на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйной вещи, отсутствия права собственности на спорное имущество, отсутствия факта наличия каких-либо притязаний на спорное имущество, установления в ходе судебного разбирательства, что спорный объект является бесхозяйной недвижимостью, суд приходит к выводу о необходимости признании права муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым на объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью 48,9 кв.метров, расположенное по адресу: РК<адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198, 293 ГПК Российской Федерации, ст.ст. 218, 225 ГК Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899), суд,
решил:
заявление Администрации города Алушты Республики Крым – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым на объект недвижимого имущества: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, площадью 48,9 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в порядке, предусмотренном ст.321 ГПК Российской Федерации.
Судья:
Полный текст решения суда изготовлен 11 марта 2025 года.