25RS0004-01-2025-000861-24

Дело № 2-1408/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Власовой О.А.

при помощнике судьи Самотоевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского городского поселения Приморского края к <ФИО>1 о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

Администрации Кировского городского поселения Приморского края обратилась в суд с иском к <ФИО>1 о взыскании задолженности, указав, что <дата> между администрацией Кировского городского поселения и <данные изъяты> был заключен договор <номер> аренды земельных участков, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в границах Кировского городского поселения. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Целевое использование – для сельскохозяйственной деятельности. Согласно договору купли-продажи от <дата> конкурсный управляющий <данные изъяты> передал, а <данные изъяты> приняло право аренды земельных участков, возникших на основании договора аренды № <номер>, что подтверждается актом приема-передачи от <дата>. В соответствии с уведомлением от <дата> между <данные изъяты> и ИП <ФИО>1 было заключено соглашение № <номер> о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельных участков, в соответствии с которым <данные изъяты> передало, а ИП <ФИО>1 принял права и обязанности по договору № <номер> от <дата> на указанные земельные участки. Согласно выписки из ЕГРИП от <дата> ИП <ФИО>1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, в связи с признанием его несостоятельным(банкротом). Поскольку свои обязательства по оплате арендной платы <ФИО>1 не исполнял, образовалась задолженность по оплате арендной платы по договору № <номер> от <дата> в размере <данные изъяты> за период с <дата> по <дата>, на которую начислены пени в размере <данные изъяты> за период с <дата> по <дата>. истцом в адрес <ФИО>1 направлялась претензия об оплате задолженности, которая ответчиком не удовлетворена. В связи с чем, просит суд взыскать с <ФИО>1 задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Суд, учитывая ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в его отсутствие, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что между <дата> между администрацией Кировского городского поселения и <данные изъяты> был заключен договор <номер> аренды <данные изъяты> земельных участков с кадастровыми номерами: <номер>., расположенных в границах Кировского городского поселения. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Целевое использование – для сельскохозяйственной деятельности.

Согласно договору, срок аренды земельного участка установлен с <дата> по <дата>.

Земельные участки переданы по акту приема-передачи от <дата>.

Согласно договору купли-продажи от <дата> и акту приема-передачи к нему от <дата>, заключенному между конкурсным управляющим <данные изъяты> <ФИО>3 и <данные изъяты> последнее приняло права аренды земельных участков по договору аренды № <номер> от <дата> и договора аренды № <номер>.

<дата> между <данные изъяты> и ИП <ФИО>1 было заключено соглашение № <номер> о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельных участков № <номер>.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п.<номер> договора от <дата>, арендатор выплачивает арендную плату равными долями в течение года, размер годовой платы установлен в размере <данные изъяты> рубля.

В соответствии с п.<номер> договора, при неуплате арендатором платежей в установленные настоящим договором сроки, начисляется пеня за каждый день просрочки платежа в размере <данные изъяты>%.

<дата> администрация Кировского городского поселения Приморского края в адрес <ФИО>1 направило претензию № <номер> о необходимости исполнения обязательств по договору аренды. Сумма задолженности по арендной плате ответчиком не погашена до настоящего времени.

<ФИО>1 не исполнял надлежащим образом обязанности по внесению платежей в рамках договора аренды, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в сумме <данные изъяты> руб., пеня составила за период с <дата> по <дата> – <данные изъяты> руб.

Поскольку ответчиком расчет задолженности и пени не оспорен, суд приходит к выводу о взыскании с <ФИО>1 в пользу Администрации Кировского городского поселения Приморского края задолженности по договору аренды земельных участков № <номер> от <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб..

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в бюджет Владивостокского городского округа в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Кировского городского поселения Приморского края к <ФИО>1 о взыскании задолженности по договору аренды – удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1, <дата> года рождения, СНИЛС: <номер>, в пользу администрации Кировского городского поселения Приморского края ОГРН <номер> ИНН <номер> задолженность по договору аренды № <номер> от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб., всего – <данные изъяты> руб.

Взыскать с <ФИО>1, <дата> года рождения, СНИЛС: <номер> в доход бюджета муниципального образования государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07.05.2025.

Судья- О.А.Власова