УИД: 92RS0№-45

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кукурекина К.В.

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту капитального строительства <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>, Управление государственной регистрации права и кадастра <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту капитального строительства <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес>, площадью 47,0 кв.м., в порядке приватизации.

Требования мотивированы следующим.

На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) между ФИО1 и Департаментом капитального строительства <адрес> заключен договор социального найма №№ от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, по адресу: <адрес>, согласно п.3 которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 (муж), ФИО4 (сын), ФИО2 (дочь).

На заявление истцов от ДД.ММ.ГГГГ № о приватизации жилого помещения, Департамент капитального строительства <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № отказал в предоставлении государственной услуги на основании пп. 6, 9, 19 п.2.9.1 Административного регламента, указав, что заявителем не представлены сведения о регистрации ФИО3 из всех мест проживания, документы, подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО8 направил в суд заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие и отсутствие его доверителей, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не направили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Исходя из содержания ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилых помещений обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Таким образом, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилфонда на условиях социального найма, вправе приобрести их, то есть приватизировать (ст.2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, гл. 8 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ «О включении жилых помещений общежитий в Реестр собственности <адрес>», комнаты №№,2, в блоке №, в <адрес> в <адрес>, площадью 47,0 кв.м., включены в Реестр собственности <адрес>, как имущество, находящееся в казне <адрес>. Согласно выписке из реестра собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, реестровый номер собственности <адрес>: № дата присвоения – ДД.ММ.ГГГГ, площадь 47,0 кв.м.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) удовлетворены исковые требования ФИО1, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Департаменту капитального строительства <адрес> о признании права постоянного пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключения договора социального найма на жилое помещение. За истцами признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма и на ответчика возложена обязанность заключить с истцами договор социального найма жилого помещения – <адрес> суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вступившего в законную силу судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, в п.1 которого указано, что Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности <адрес>, квартиру, общей площадью 47,0 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Согласно п. 3 Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – муж; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истцы вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данный факт подтверждается сведениями о регистрации в паспортах граждан РФ на имя ФИО1, ФИО3 и ФИО4, Информационной справкой по адресу, выданной паспортистом ГУПС «ЕИРЦ» ДД.ММ.ГГГГ на основании поквартирной карточки, Договором пользования жилым помещением в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на право пользования жилой площадью в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, ком. 52 (1-2).

С момента вселения истцы своевременно оплачивают коммунальные услуги, задолженности не имеют. Надлежащим образом осуществляют обязательства по содержанию спорного жилого помещения, производят за свой счет расходы на его содержание, пользуются жилым помещением по назначению, поддерживают его в надлежащем состоянии. Иных жилых помещений в собственности у истцов не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Департамент капитального строительства <адрес> с заявлением № о предоставлении государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)» на жилое помещение, расположенное: <адрес>/ 1-2.

Решением Департамента капитального строительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам отказано в предоставлении государственной услуги на основании подпунктов 6. 9. 19 пункта 29.1 Административного регламента предоставления государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого помещения)», утвержденного приказом Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решения об отказе обосновано следующее:

Установлено, что отсутствует государственная регистрация права собственности города федерального значения Севастополя на приватизируемое жилое помещение.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №№, жилое помещение, по адресу: <адрес> не состоит на государственном кадастровом учете.

Установлено, что заявителем не представлены документы, необходимые для оказания государственной услуги, указанные в пункте 2.6.1 Административного регламента, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя, а именно:

- сведения о регистрации по месту жительства ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ- для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, или документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если Заявитель был гражданином иного государства (в случае непредставления сведений заявителем и отсутствия указанных сведений в ГУПС «ЕИРЦ», БГИР);

- документ, подтверждающий, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано ранее ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (документ, подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории <адрес>, не требуется).

Отказ в предоставлении государственной услуги не препятствует повторному обращению заявителя за получением государственной услуги после устранения причины, послужившей основанием для отказа.

Решение об отказе в предоставлении государственной услуги может быть обжаловано заявителем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Оценивая отказ Департамента капитального строительства <адрес> о передаче в собственность истцам занимаемого жилого помещения, суд принимает во внимание доводы искового заявления, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) между Департаментом капитального строительства <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого наймодателем передано нанимателю в бессрочное владение и пользования изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности <адрес>, по адресу: <адрес> для проживания в нем.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО2, вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя.

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям <адрес> от 25.01.2016г. №-РДИ «О включении жилых помещений общежитий в Реестр собственности <адрес>» спорное жилое помещение включено в Реестр собственности <адрес> как имущество, находящееся в казне <адрес>. В пункте 669 Перечня жилых помещений общежитий, подлежащих включению в Реестр собственности <адрес> значится: адрес жилого дома: <адрес>; номер жилого помещения: блок 52, комнаты 1,2, общая площадь 47,0 кв.м.

Согласно выписке из Реестра собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что под реестровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано «Жилое помещение общежития» по адресу: <адрес>, бл.52, ком. 1,2; площадь – 47, 0 кв.м.; документ-основание возникновения права собственности <адрес> – закон <адрес> собрания Севастополя №

В соответствии с положениями постановления Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте капитального строительства <адрес>», уполномоченным органом в сфере жилищной политики (п.3.1.2.6 – заключает договоры найма жилых помещений жилищного фонда <адрес>; п.3.1.2.5 – осуществляет приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда <адрес>) является Департамент капитального строительства <адрес>.

Спорное жилое помещение находятся в собственности города федерального значения Севастополь, а обязанность заключать договоры найма жилых помещений жилищного фонда <адрес> и осуществлять приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда <адрес> закреплена за Департаментом капитального строительства <адрес>.

Изложенное свидетельствует, что истцы обратились с заявлением о предоставлении государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого помещения)» в уполномоченный для решения данного вопроса орган - Департамент капитального строительства <адрес>.

Из представленных в материалы дела документов следует, что при обращении истцов ДД.ММ.ГГГГ в Департамент капитального строительства <адрес> с заявлением № о предоставлении государственной услуги «Заключение (изменение) договора социального найма государственного жилищного фонда <адрес>», в отказе №.1-№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал, что заявителем не представлены документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем на условия социального найма, в том числе надлежащим образом заверенная копия ордера или выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма жилого помещения, а также не представлены документы, подтверждающие законность перепланировки (реконструкции) бл. №, ком. 1, 2 по адресу: <адрес>.

Таким образом, факт отсутствия государственной регистрации права собственности за городом федерального значения Севастополь на спорное жилое помещение ранее в обоснование отказа в предоставлении государственной услуги ответчиком не указывался.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре содержится информация об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Объект включен в Реестр на основании распоряжения Департамента №-РДИ от ФИО14

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании (ч.1). Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ч.2).

Совокупность представленных в материалы дела № доказательств позволила суду установить, что <адрес> общей площадью 47,0 кв.м., расположенная в <адрес> собственности <адрес>, как имущество, находящееся в казне <адрес>, что подтверждается Выпиской из реестра собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, документ-основание возникновения права собственности <адрес> – закон <адрес> собрания Севастополя №-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ

Однако, до настоящего времени Департаментом по имущественным и земельным отношениям <адрес> действия по государственной регистрации права собственности указанного объекта недвижимости за городом федерального значения Севастополь проведены не были.

При заключении Договора социального найма жилого помещения №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Департамент капитального строительства <адрес> указал, что Нанимателю (ФИО1) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передается изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности <адрес>.

Указанное позволяет суду прийти к выводу, что на момент заключения Договора социального найма жилого помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было доподлинно известно, что спорное жилое помещение находится в государственной собственности <адрес>.

Исследовав представленные стороной истцов в материалы дела документы, опровергающие такие основания для отказа в предоставлении государственной услуги, как не предоставление сведений о регистрации по месту жительства, а также документов, подтверждающих, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Представленные в адрес ответчика документы свидетельствуют, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации не проживал, в связи с чем не мог быть зарегистрированным на территории РФ и, соответственно, не мог использовать право на участие в приватизации жилья на территории РФ.

К заявлению о предоставлении государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого помещения)» истцами были представлены: паспорта граждан РФ и граждан Украины на имя ФИО1, ФИО3, ФИО4; Свидетельство о рождении ФИО2; Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; Свидетельство о заключении брака; Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ; Выписка из реестра собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Технический паспорт; Справка о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ; Сведения об объекте.

Представленные документы подтверждают, что истцы на законных основаниях длительное время проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении, а значит, имеют право на получение заявленной государственной услуги.

В связи с возникшим у ответчика вопросом о регистрации ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стороной истцов в материалы дела предоставлены документы, из которых усматривается следующее.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся несовершеннолетним.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО3 проходил воинскую службу в рядах вооруженных сил государства Украина и состоял на регистрационном учете в войсковой части №, что подтверждается сведениями из военного билета серия НО №, выданного <адрес> военным комиссариатом <адрес> (республики) ДД.ММ.ГГГГ.

После увольнения с воинской службы, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, участия в приватизации жилого помещения на территории ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым не принимал, личного домовладения на территории сельского поселения не имеет, что подтверждается ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении информации», подписанным Главой ФИО5 сельского поселения ФИО9.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается данными о регистрации в паспорте гражданина РФ на имя ФИО3, а также данными о регистрации в паспорте гражданина Украины на имя ФИО3

Установленные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу, что ФИО3, в том числе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживал на территории государства Украина, являлся гражданином государства Украина и на территории Российской Федерации в спорный период не проживал.

По этим же основаниям ФИО3 не был представлен в адрес ответчика документ, подтверждающий, что ранее право на приватизацию жилого помещения им не было использовано за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в указанный период на территории Российской Федерации ФИО12 В.В. не проживал и не мог использовать право на приватизацию жилья на территории РФ.

Из ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период проживания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 участия в приватизации жилого помещения на территории ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым не принимал.

В выданной ФИО3 Департаментом капитального строительства <адрес> справке от ДД.ММ.ГГГГ №№ указано, что в период регистрации в городе Севастополе с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> участия в приватизации жилого помещения по указанному адресу не принимал.

Сведения о том, что ФИО4 и н/л ФИО2 не принимали участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, указаны в справках Департамента капитального строительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ соответственно.

Согласно представленным суду данным Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю ФИО3: дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ; паспорт гражданина РФ серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан УМВД России по <адрес>; СНИЛС: № адрес места жительства или места пребывания: Севастополь, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 445+/-7,38 кв.м., с кадастровым номером №. Вид разрешенного использования: «ведение садоводства» (код 13.2). Местоположение: РФ, <адрес> Вид права – собственность. Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации - № Основание государственной регистрации: Распоряжение №-РДЗ, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>. Дата государственной регистрации прекращения права: ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что на территории Российской Федерации в собственности ФИО3 не находится жилых помещений, в том числе, приобретенных им в порядке приватизации жилья.

Также, из информации, содержащейся в ФИО5 Краснознаменского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно записям похозяйственных книг Краснознаменского сельского поселения ФИО12 (Голуб) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации жилого помещения на территории Краснознаменского сельского поселения <адрес> Республики Крым участия не принимала.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ следует, что на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателю ФИО1: дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ; паспорт гражданина РФ серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан УМВД России по <адрес>; СНИЛС: № адрес места жительства или места пребывания: Севастополь, <адрес>, предыдущая фамилия «Голуб», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 43900 кв.м., с кадастровым номером № Вид разрешенного использования: «сельскохозяйственное использование». Местоположение: <адрес>, Краснознаменский с/с, лот 41, пай 15. Вид права – собственность. Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. Номер государственной регистрации - № Основание государственной регистрации: Свидетельство о праве на наследство по завещанию, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен ФИО10 №

Таким образом, данными ЕГРН подтверждается, что на территории Российской Федерации в собственности ФИО1 также не находится жилых помещений, в том числе, приобретенных ею в порядке приватизации жилья.

Частью 1 ст. 15 Конституции РФ установлено, что Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Таким образом, право на жилище является Конституционным правом любого гражданина Российской Федерации.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу положений ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с требованиями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

В преамбуле Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что «Настоящий Закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище».

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» - со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов граждане Украины и лица без гражданства, постоянно проживающие на этот день на территории Республики Крым или на территории города федерального значения Севастополя, признаются гражданами Российской Федерации, за исключением лиц, которые в течение одного месяца после этого дня заявят о своем желании сохранить имеющееся у них и (или) их несовершеннолетних детей иное гражданство либо остаться лицами без гражданства.

Частью 1 ст.23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из приведенных фактических обстоятельств и норм действующего законодательства РФ в их совокупности следует, что истцы являются гражданами Российской Федерации и не принимали участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации, а значит, имеют право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 10 Закона <адрес> от 05.06 2019 года N507-ЗС "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда <адрес>" в специализированный жилищный фонд, формируемый в соответствии с настоящим Законом, не подлежат включению принятые в государственную собственность <адрес> жилые помещения, предоставленные гражданам в порядке, установленном законодательством, действовавшим на территории <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, и использовавшиеся ими в качестве служебных помещений или общежитий, располагающихся в жилых домах, зданиях, ранее находившихся в государственной собственности Украины, органов государственной власти Украины, а также принадлежавших государственным или коммунальным предприятиям (учреждениям) Украины.

Частью 2 статьи 10 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N507-ЗС "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда <адрес>" предусмотрено, что правоотношения по пользованию жилыми помещениями, предоставленными в соответствии с частью 1 настоящей статьи, регулируются разделом III Жилищного кодекса Российской Федерации.

Совокупность установленных обстоятельств и приведенных норм действующего законодательства позволяет суду прийти к выводу, что к правоотношениям, связанным с правом пользования спорным жилым помещением – квартирой 52/1-2, применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, что подтверждает Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №ДСН/24-1235, заключенный между ответчиком и ФИО1.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и ДД.ММ.ГГГГ, четко сказано, что "общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма".

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями закона, подлежащего применению к возникшим правоотношениям сторон, приходит к выводу, что спорное жилое помещение не относится к специализированному жилищному фонду, не имеет статус служебного, истцы вселены в него в установленном порядке, с ними был заключен договор социального найма, истцы зарегистрированы в указанном жилом помещении и постоянно проживают в нем, в связи с чем имеют право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку такое право ранее не использовали, что подтверждается представленными суду письменными доказательствами.

Таким образом, обстоятельств, препятствующих передаче истцам в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, судом не установлено.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении №-П от ДД.ММ.ГГГГ, - Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" является правовой основой преобразования отношений собственности в жилищной сфере, определившей базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности, по 1/4 доли в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,0 кв.м., в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4, к Департаменту капитального строительства <адрес>, третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Департамент по имущественным и земельным отношениям <адрес>, Управление государственной регистрации права и кадастра <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт № выдан УМВД России по городу Севастополю ДД.ММ.ГГГГ, КП № право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,0 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, КП №), право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,0 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, КП №), право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,0 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 47,0 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>. Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ленинского районного суда

<адрес> К.В.Кукурекин