Решение по делу № 2-5404/2023 от 19.12.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело №2-5404/2023

УИД №60RS0001-01-2023-009045-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Медончак Л.Г.,

при секретаре Терентьевой А.В.

с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что совместно с дочерью ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом по названному адресу значится зарегистрированным бывший супруг – ФИО3, который добровольно выехал на другое место жительства, расходов по содержанию жилья не несет.

Поскольку регистрация ответчика препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом и влечет дополнительные расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по изложенным основаниям, настаивали на их удовлетворении. Одновременно пояснила, что в настоящее время в спорной квартире ФИО3 не проживает, добровольно выехал на другое место жительства, частично вывез свои вещи. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ему никогда не чинилось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, в поступившей телефонограмме сообщил об отсутствии возражений по существу предъявленного иска.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования поддержала и пояснила, что ФИО3 с мая 2023 года в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, хотя ключи от входной двери у него имеются, а расходы по содержанию жилого помещения несет единолично ФИО1

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

С учетом мнения истца и положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи от 20.12.2007, договоров дарения от 29.01.2008, от 25.08.2008, от 13.08.2013 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как усматривается из архивной справки по адресу названного спорного жилого помещения зарегистрированы ФИО1, ФИО4, а также ФИО3 (л.д.29).

В настоящее время, ставя вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО1 указывает, что ФИО3 перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, выехал на другое место жительства, расходов по содержанию жилья не несет, какие-либо основания для сохранения им регистрации по данному адресу отсутствуют.

Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (далее – Постановление №14), по смыслу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Суд отмечает, что правовые последствия отсутствия членов семьи/бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Между тем, исходя из аналогии закона (ст.7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п 32 указанного выше Постановления №14, согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как усматривается из материалов гражданского дела, брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен <данные изъяты> на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Пскова (л.д.15).

При этом, из пояснений ФИО5, данных непосредственного в ходе судебного разбирательства, следует, что в мае 2023 года ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, ключи от входной двери квартиры у него имеются, расходов по содержанию жилого помещения он не несет.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик перестал был членом семьи ФИО1 ввиду расторжения брака, выехал на другое место жительства, сведения о наличии соглашения о порядке пользования данным объектом между сторонами спора в материалах дела отсутствуют, основания сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой не установлены, суд приходит к выводу, что он утратил таковое (право пользования).

Кроме того, сам ФИО3, будучи извещенным о дне и времени разбирательства, отказался от совершения процессуальных действий по опровержению доводов и утверждений стороны истца.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, требование о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО3 признан судом утратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2024 года.