78RS0021-01-2023-000251-81

Дело № 2-523/2023 07 августа 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

с участием помощника прокурора Пономаренко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском, в котором просит выселить ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.А, <адрес> со снятием с регистрационного учета, взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб., на оплату услуг представителя в сумме 40000 руб., указав, что квартира, где зарегистрированы и проживают ответчики принадлежит ей на праве собственности, членами ее семьи ответчики не являются, добровольно освободить жилое помещение отказываются.

В судебном заседании истец ФИО7, ее представитель ФИО8 иск поддержали.

Ответчик ФИО4, представитель ответчиков адвокат Марков Л.Н. против удовлетворения иска возражали.

Ответчик ФИО5, 3-е лицо ОМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО7 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.А, <адрес> (1/2 доли в праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.12.2020, после умершей 31.03.2020 ФИО6, ? доли на основании договора дарения, заключенного 31.08.2022 с ФИО9, регистрация перехода права собственности произведена 02.09.2022).

Указанная квартира принадлежала ФИО10, ФИО9 в равных долях на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №118996, заключенного с администрацией Курортного района Санкт-Петербурга 18.04.2005.

С 27.09.2012 по данному адресу зарегистрированы ответчики.

Учитывая, что в соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, на дату регистрации по месту жительства сын ФИО5 и ФИО4 – ФИО9 2004г.р. являлся несовершеннолетними и был зарегистрирован по месту жительства отца, суд приходит к выводу о том, что ответчики вселены как члены семьи бывшего сособственника ФИО5 (л.д. 20, 70).

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с истцом не заключали, к категории лиц, которые в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не подлежат выселению, они не относятся.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств в опровержение иска ответчики не представили.

В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением предусмотренных законом случаев. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату услуг представителя составили 40000 руб., на оплату государственной пошлины 300 руб. (л.д.3, 24, 56), и в связи с удовлетворением иска подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (ИНН №) из жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит.А, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать в пользу ФИО2 судебные расходы с ФИО1 в сумме 20150 рублей, с ФИО3 в сумме 20150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 11 мая 2023г.