Решение по делу № 2-271/2023 от 13.03.2023

Дело №2-271/2023

39RS0007-01-2023-000125-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 г. г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Осининой К.Е.,

с участием прокурора Артюковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казённое учреждение Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» (далее – ГКУ КО «Центр «Соотечественник») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах несовершеннолетних детей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с требованием о выселении из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что данное жилое помещение было предоставлено ФИО2, как участнику Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, во временное пользование на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда. В это жилое помещение совместно с нанимателем был вселен её супруг ФИО3 и трое малолетних детей. Указанные жилые помещения были предоставлены семье сроком до 30.11.2022 г. на основании договоров найма жилого помещения маневренного фонда. Таким образом, ответчики, несмотря на прекращение договора найма этого жилья, утраты статуса участника Госпрограммы, продолжают пользоваться им, отказываясь его освободить. Ссылаясь на вышеназванные обстоятельства и прекращение договора найма спорного жилого помещения маневренного фонда и неисполнение ответчиками обязанности по его освобождению, истец полагает, что ответчики К-ны подлежат выселению из данного жилья без предоставления им другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ГКУ КО «Центр «Соотечественник» ФИО4 исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

В судебном заседании ответчица ФИО2 исковые требования признала, указав на понимание их законности и обоснованности, пояснив, что в настоящее время отсутствует финансовая возможность арендовать или приобрести иное жилье.

Заслушав пояснения указанных лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое здание маневренного фонда, находящееся по адресу: <адрес>, в котором расположены спорные жилые помещения, комната <данные изъяты>, является имуществом, принадлежащим на праве государственной собственности Калининградской области, закрепленным на праве оперативного управления за ГКУ КО «Центр «Соотечественник».

В соответствии со статьей 26 и частью 1 статьи 28 Закона Калининградской области от 3 июля 2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области» жилые помещения маневренного фонда могут быть предоставлены в порядке и на условиях, установленных Правительством Калининградской области, для временного проживания, в частности, участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Частью 2 статьи 28 данного закона установлено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в порядке, установленном Правительством Калининградской области, которое в отношении категорий граждан, определенных законами Калининградской области, устанавливает также период, на который заключается указанный договор.

Порядок и условия предоставления участникам Государственной программы жилых помещений маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области и заключения договора найма таких жилых помещений маневренного фонда утверждены постановлением Правительства Калининградской области от 29.12.2007 г. №908 (утратил силу 16.10.2021 г.), с 18.10.2021 г. постановлением Правительства Калининградской области от 04.10.2021 г. № 655 «О мерах по реализации мероприятий подпрограммы «Оказание содействия добровольному переселению в Калининградскую область соотечественников, проживающих за рубежом» государственной программы Калининградской области «Социальная поддержка населения».

Согласно пунктам 3 и 4 Порядка заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области с участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, являющегося приложением № 2 к постановлению Правительства Калининградской области от 29 декабря 2007 г. № 908 при первичном предоставлении жилого помещения маневренного фонда договор найма заключается сроком до шести месяцев. В случае, если участник Государственной программы представит, в том числе, документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате за наем и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, договор найма жилого помещения может быть продлен. Пользование жилым помещением маневренного фонда участником Государственной программы более тридцати шести месяцев в суммарном исчислении не допускается.

Судом установлено, что ФИО2, как участнику данной государственной программы ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного между ней и ГКУ КО «Центр «Соотечественник» договора найма было предоставлено для временного проживания жилое помещение маневренного фонда, находящееся по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем ФИО2 в предоставленное ей жилое помещение маневренного фонда были вселены в качестве членов её семьи: супруг ФИО3, несовершеннолетние дети: <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые согласно условиям указанного договора найма, имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В дальнейшем с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договора найма жилого помещения маневренного специализированного жилищного фонда Калининградской области, согласно которому срок проживания ответчиков установлен до ДД.ММ.ГГГГ

Дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ срок временного проживания продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в части номера жилого помещения, предоставленного семье К-ных, вместо № предоставлено помещение №В.

В соответствии с частью 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Согласно пункту 2.2.11 договора найма жилого помещения ответчик обязан освободить занимаемое жилое помещение при прекращении договора найма.

Срок, на который с ФИО2 был заключен указанный выше договор найма жилого помещения маневренного фонда, истек ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ данный договор найма является прекращенным.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Положения, аналогичные приведенным положениям части 1 статьи 103 и части 3 статьи 106 Жилищного кодекса РФ, содержатся также в статье 29 закона Калининградской области от 3 июля 2007 г. № 151 «О специализированном жилищном фонде Калининградской области».

Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ г. окончился срок действия свидетельства участника Государственной программы у ответчиков, что в силу п. 7 приложения 4 к постановлению Правительства №655 является основанием для отказа в заключении или продлении договора найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики продолжают занимать спорное жилое помещение по настоящее время не смотря на факт прекращения договора найма.

Учитывая, что договор найма спорного специализированного жилого помещения прекращен, а ответчики отказываются его освободить, суд приходит к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков К-ных из жилого помещения маневренного фонда, находящегося по адресу: <адрес>, комната № А и №В.

Таким образом, учитывая изложенное, суд находит исковые требования ГКУ КО «Центр «Соотечественник» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Государственного казенного учреждения Калининградской области «Центр содействия переселению «Соотечественник» удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, 390-004), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, 390-004), несовершеннолетних <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения маневренного фонда специализированного жилищного фонда Калининградской области, находящегося по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 марта 2023 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: К.Е. Осинина