Дело № 2-360/2023 УИД: 48RS0023-01-2023-000338-76
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 года г. Задонск
Задонский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Антиповой Е.Л.,
при секретаре Ромашкиной А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Другими сособственниками указанного жилого дома являются ее несовершеннолетние дети. 26.11.2015 в указанном доме она зарегистрировала ответчиков - ФИО3,ФИО4 и ФИО5 Регистрация была необходима ФИО3 для трудоустройства и оформления в школу ФИО4 и ФИО5 Фактически ответчики в указанный дом не вселялись, вещей своих в нем не хранили. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Ответчики договор аренды с ней не заключали, членами семьи истца не являются, каких-либо обязанностей по содержанию дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу доме экономически невыгодна, поскольку именно она самостоятельно оплачивает налоги, сборы и коммунальные платежи, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных в доме человек, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также не дает ей возможности совершать какие-либо действия с данным жильем. Жилое помещение для проживания ответчиков истец предоставлять не намерена. Кроме, как в судебном порядке, снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, извещались судом по последнему известному месту жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившихся ответчиков.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу ФИО6, ее детям К. и К. на праве общей долевой собственности (по 1/3) принадлежит индивидуальный жилой дом, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от 18.08.2015.
В указанном жилом доме зарегистрированы с 26.11.2015 по настоящее время ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, что следует из адресной справки от 15.05.2023.
Судом установлено, что в настоящее время ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут, каких-либо договорных отношений с истцом не имеют, в том числе родственных связей.
Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.
В связи с этим, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из положений ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п.п. «е» п.31, п.33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, решение суда о выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию их с регистрационного учета.
Истец с заявлением о взыскании с ответчиков судебных расходов не обращался.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства.
Ответчик(и) вправе подать в Задонский районный суд Липецкой области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком ( ами) в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Задонский районный суд Липецкой области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. Иными лицами, участвующим в деле, решение может быть обжаловано в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.Л. Антипова
Мотивированное решение составлено 01.06.2023.