Дело № 2-2563/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Федькаевой М.А.,

при секретаре Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 11.

В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 11, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждому. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, истец обратился в суд для защиты своих прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» в судебное заседание не явились, извещены, сведений о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 11, принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому ФИО1 и ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в коммунальной квартире в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на собственников жилого помещения. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение для собственников определены ст. 154 ЖК РФ.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, всеми собственниками на основании одного платежного документа. Указанный вывод следует из содержания ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же, соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд с требованиями об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения и требовать выдачи отдельных платежных документов.

Из материалов дела следует, что соглашение между собственниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 11, об оплате расходов за жилое помещение, содержание и ремонт помещения, не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать от ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск», осуществляющих обслуживание жилого дома, разделения оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес>, ком. 11, пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение с возложением обязанности выдать отдельные платежные документы для оплаты.

Суд считает, что оплата услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией должна начисляться в зависимости от размера долей в праве собственности на квартиру, поскольку добровольный порядок оплаты не достигнут между собственниками.

Следовательно, размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле каждый от начисленных платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 7505 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения 742-044, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 11, по 1/2 доле каждому от начисленной платы.

Обязать ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», МУП "ПОВВ", АО «УСТЭК-Челябинск» выдать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 7505 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>, код подразделения 742-044, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, ком. 11, по 1/2 доле каждым от начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий М.А. Федькаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.