Решение по делу № 2-2834/2023 от 14.12.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, <дата> по <дата>, <дата> по <дата> в размере 55849 рублей 15 копеек, пени за период с <дата> по <дата>, <дата> по <дата> в размере 48489 рублей 51 копейка, судебные расходы в размере 3286 рублей 77 копеек.

...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55849 рублей 15 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48489 рублей 51 копейка, судебные расходы в размере 3286 рублей 77 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Энерго-Газ-Ноябрьск» (далее – АО «Энерго-Газ-Ноябрьск») обратилось с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55849 рублей 15 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48489 рублей 51 копейка, судебные расходы в размере 3286 рублей 77 копеек. В обосновании иска истец указал в заявлении, что ответчики являются потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» на объект энергоресурсов, расположенном по адресу: <адрес>. АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» является поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное горячее водоснабжение, холодное, горячее водоотведение). Ответчик являлся потребителями коммунальных услуг, однако свои обязанности по оплате оказанных услуг надлежащим образом не исполнял. В результате неплатежей за коммунальные услуги ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 55849 рублей 15 копеек, которую просит взыскать истец, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48489 рублей 51 копейка. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3286 рублей 77 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлениям должника ФИО1.

Представитель истца АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» в судебное заседание не явился, судом был извещён о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указал, что данную комнату ему предоставляли на период работы в ЛОВД, с февраля 2011 года он сдал ключи от комнаты и выехал. В комнате никогда не был зарегистрирован и не является нанимателем данной комнаты.

С учётом мнения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ст.57 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Статья 155 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

- арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Согласно ответа Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 2005 году было предоставлено ФИО1 по ордеру на право занятия жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № на период работы в ЛОВД. Данный ордер отсутствует в архиве ДИО. В 2022 году, после установления факта длительного не проживания ФИО1 в вышеуказанной комнате, учитывая отсутствие его регистрации по данному адресу, Департаментом было принято решение о продаже данной комнаты собственникам комнаты 15,7 кв.м., той же квартиры, в рамках части 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на комнату 7,8 кв.м. в <адрес> зарегистрировано за новыми собственниками.

В силу ч.1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 проживал в спорной комнате в связи с работой в ЛОВД, предоставлялась данная комната Администрацией муниципального образования <адрес>, на период его работы. С февраля 2011 года в комнате <адрес> ФИО1 не проживает.

Данные обстоятельства были установлены из пояснения истца, показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые знают истца с 2006, с 2003 года, с 2004 года соответственно.

Согласно справке о регистрации ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно со своей матерью ФИО2.

О факте проживания ответчика по месту регистрации: <адрес> подтверждают не только допрошенные вышеуказанные свидетели, но и Акт о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, личная карточка работника Уральского филиала ФГЦП «УВО Минтранса России», где работал ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, личная карточка работника Отделение «Тюмень»- филиал Объединения «РОСИСКАС», где работал ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по 2021 год.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Соответственно ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения <адрес> с 2005 года по февраля 2011 года, после указанной даты, выехал из спорной комнаты и расторг в отношении себя договор специализированного (служебного) найма.

Из поквартирной карточки следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указан ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако он не был зарегистрирован по указанному адресу, что также следует из представленной истцом справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № на указанную квартиру открыт на имя ФИО1.

Из ответа на запрос суда АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № по адресу: <адрес> был открыт на имя ФИО1, который в последствии был закрыт. Сведения о том на основании чего был открыт указанный лицевой счет, не предоставляется возможным в связи с отсутствием архивных записей.

В период, когда образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик ФИО1 не являлся потребителями жилищно-коммунальных услуг в спорном жилом помещении, поскольку в нем не проживал, его отсутствие в нем не являлось временным, следовательно, ФИО1 добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением, выехав из него задолго до образования задолженности за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу.

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, материалами дела с достоверностью подтверждается, что в спорный период времени ответчик ФИО1 проживал по иному адресу, чем тот, по которому истец требует погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, где и оплачивал соответствующие потребленные коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств того, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> указанный истцом период времени находилось в пользовании ответчика ФИО1, а последний являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг, поставляемых истцом в данное жилое помещение, материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не имеется при установленных судом обстоятельствах, а именно отсутствия доказательств пользования ответчиком жилищно-коммунальными услугами, поставляемыми в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и, соответственно, необоснованности предъявленных к нему со стороны истца требований, вопреки позиции представителя истца, не отвечает принципам правовой определенности, верховенства закона и справедливости при отправлении правосудия.

Требования иска о взыскании пени являются производными от основного требования, поэтому при отказе в требованиях о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении требований акционерного общества «Энерго-Газ-Ноябрьск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55849 рублей 15 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48489 рублей 51 копейка, судебные расходы в размере 3286 рублей 77 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

...

...