25RS0<номер>-78

Дело № 2-3072/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре Лукьяновой А.В.,

с участием прокурора Самсоновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности,

установил:

обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение: квартира, расположенная по адресу: г<адрес>. После заключения брака, <дата> он зарегистрировал в квартире свою жену ФИО2 как члена семьи. <дата> брак между ним и ФИО2 был расторгнут, семейные отношения между ним и ФИО2 прекратились. С <дата> ФИО2 выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. С <дата> ответчик в квартире не проживает, расходы на содержание квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. обязать УМВД России по Приморскому краю снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что ФИО2 в связи с расторжением брака перестала быть членом его семьи. После <дата> ФИО2 не предпринимала попыток вселиться в квартиру. Ответчик выехала из квартиры добровольно, по собственному желанию, в связи с прекращением семейных отношений. Совместное хозяйство с ответчиком он не ведет. На удовлетворении иска настаивал.

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она выехала из квартиры по своей инициативе, потому что ФИО1 причинил ей побои, истец настаивал, чтобы она уехала. Она была вынуждена уехать, в течение полутора лет она снимает квартиру в г. <данные изъяты>. Часть задолженности по оплате услуг ЖКХ она оплатила. С предложением ФИО1 сохранить регистрацию на некоторое время под условием оплаты услуг ЖКХ, капитального ремонта, она не согласна, в связи с тем, что не является собственником жилого помещения. Просила сохранить за ней регистрацию в спорной квартире на <номер> год. Сохранение регистрации по спорной квартире необходимо ей для того, что взять ипотеку для приобретения себе жилья.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении судебного заседания не заявлял. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью <номер> кв.м., с кадастровым номером <номер>, расположенной по адресу: г<адрес>, на основании заключенного с ФИО3 договора купли-продажи от <дата>.

Право собственности ФИО1 в ЕГРН зарегистрировано <дата>.

<дата> ФИО1 заключил брак с ФИО2

<дата> ФИО1 зарегистрировал в указанной квартире ФИО2 в качестве члена семьи.

Как следует из решения Советского районного суда г. Владивостока от <дата> по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении брака, взыскании алиментов, разделе совместно нажитого имущества супругов, ФИО2 при обращении в суд с данным указывала, что брачные отношения между ней и ФИО1 были прекращены с <дата> года, общее хозяйство с ФИО1 с этого времени не ведет, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи невозможны.

Решением Советского районного суда г. Владивостока от <дата> брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО4 Произведен раздел совместно нажитого имущества – автомашины «<данные изъяты>». В удовлетворении исковых требований ФИО2 о разделе квартиры по адресу: <адрес> судом было отказано, так как данная квартира относится к личному (добрачному) имуществу ФИО1

С <дата> ответчик совместно с ФИО1 в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, членом семьи ФИО1 не является, ее вещей в квартире не имеется, в квартиру после расторжения брака с ФИО1 не вселялась. Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

То обстоятельство, что ФИО2 после обращения истца в суд с настоящим иском оплатила часть ранее сложившейся задолженности по оплате коммунальных платежей за прошлый период, в частности за обращение с ТКО, не свидетельствует о сохранении у ФИО2 права пользования квартирой.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 перестала быть членом семьи ФИО1, выехала из квартиры более года назад, в спорной квартире не проживает, с <дата> года постоянно проживает в г. <данные изъяты> по адресу: г<адрес> на основании договора найма жилого помещения, в спорную квартиру с <дата> года не вселялась. Регистрация ответчика в квартире по ул. <адрес> носит формальный характер.

Оснований, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок, в судебном заседании не установлено.

По смыслу ч.4 ст. 31 ЖК РФ возможно сохранение именно права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически не пользуется квартирой, не проживает в ней, ответчик формально сохраняет регистрацию по данному адресу.

Возможность вселения ФИО2 и проживания в квартире с ФИО1, площадью <номер> кв.м., с учетом того, что стороны перестали быть членами одной семьи, не подтверждена.

Ответчиком не представлено доказательств того, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением, а также того, что ее имущественное положение или другие уважительные причины не позволяют ей обеспечить себя другим жилым помещением.

Поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета, вопрос о признании ФИО1 утратившей право пользования спорной квартирой разрешен в настоящем решении суда, которое не вступило в законную силу, требования о возложении обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению как заявленные преждевременно.

Руководствуясь ст.ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Махонина