Решение по делу № 2-186/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-186/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 27 апреля 2023 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Кашиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области, и в соответствии со ст. 218, 572, 574 ГК РФ, просит:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом кадастровый №, общей площадью 41,8 кв.м по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее мамой ФИО2 был заключен договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. Данный договор они не успели подать на государственную регистрацию для перехода права собственности. Одновременно с подачей договора дарения на регистрацию ее мама должна была зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, которое возникло у неё по решению Починковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировать жилой дом по «дачной амнистии». Но ДД.ММ.ГГГГ ее мама умерла, они не успели получить техплан на дом для обращения на регистрацию. В связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском. Согласно выписке из ЕГРН жилой дом кадастровый №, общей площадью 41,8 кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Земельный участок, кадастровый №, площадью 1300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Решением Починковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ее мамой ФИО2 было признано право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Она несет расходы на содержание дома, оплачивают коммунальные расходы, поскольку считают себя собственников на основании заключенного договора дарения. Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. В соответствии с ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. А в соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В связи с невозможностью регистрации перехода права вынуждена обратиться в суд с данным иском. Каких-либо притязаний в отношении дома и земельного участка от третьих лиц не имеется.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: квитанция госпошлины, почтовая квитанция, ходатайство, смс-расписка, копия паспорта, копия выписки из ЕГРН на дом, копия выписки из ЕГРН на земельный участок, копия договора дарения, заверенная копия решения суда, копия паспорта умершей, копия свидетельства о смерти, копия свидетельства о рождении, копия справки о заключении брака, копия справки о расторжении брака, копия справки о заключении брака, копии 3 квитанций.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик представитель Администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о признании иска, указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По данному делу удовлетворение исковых требований сводится к реализации в судебном порядке права истца на имущество, которое не оспаривается участвующим в деле ответчиком, истец не просит взыскать с ответчика судебные расходы. Суд считает, что при таких обстоятельствах судебные расходы относятся на истца, поскольку решение суда по данному делу не может расцениваться как принятое против ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда М.В. Новикова