Дело № 2-1099/2022

УИД 16RS0035-01-2022-001750-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р.,

с участием прокурора – Давлетшиной Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимают, не производят текущий ремонт, не вносят плату за коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Истцу необходимо жилое помещение для собственного проживания и пользования.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, на судебное заседание не явились, были извещены.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков – дежурный адвокат разрешение искового заявления оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Исполнительный комитет сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, был извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить, полагает требование подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 30, ст.31 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

Как следует из материалов дела, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и третье лицо ФИО8 в общей совместной собственности являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . Право собственности на жилой дом зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в указанном жилом доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, имущества в указанном жилом помещении не имеют, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Право собственности на жилой дом зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что право собственности истца подлежит судебной защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ, при этом правовых оснований для сохранения за Альмяшевами права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: , что является основанием для снятия их с регистрационного учета согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Сведения о том, что ответчики вынужденно сменили место жительства, в суд не представлены. В иске о снятии с регистрационного учета следует отказать, поскольку решение о признании утратившими права на жилую площадь является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в остальной части в иске отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Сахапов Ю.З.

Решение не вступило в законную силу.

Решение29.09.2022