УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино, Московская область ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре ФИО8,

с участием помощника прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ФИО9» к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

с участием ФИО10

ФИО1

ООО «ФИО9» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО10. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником спорной квартиры с <данные изъяты> года на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника (ответчика) от <данные изъяты>. В спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО10 что ограничивает права истца.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит признать ответчика утратившей право пользования спорной квартирой, снять с регистрационного учета и выселить ответчика из квартиры №№.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

ФИО10 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска. Указала, что ранее действия СПИ обжаловала в судебном порядке, в удовлетворении требований было отказано, при этом у нее по настоящее время имеются сомнения в законности акта СПИ от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель <данные изъяты> не явился, о слушании дела извещен.

Помощник прокурора ФИО7 явился, указал, что поскольку права истца на квартиру не оспорены, исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами, согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что в производстве <данные изъяты> находилось исполнительное производство №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <данные изъяты> по делу №, предметом которого являлось обращение взыскания на заложенное имущество должника – <данные изъяты> в пользу ООО «<данные изъяты>».

В связи с тем, что данное имущество не было реализовано в установленный срок в принудительном порядке, на основании заявления, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче Обществу не реализованного имущества (квартира №).

В соответствии с выпиской из ЕГРН ООО «ФИО9»с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного объекта, запись о регистрации №

Как пояснила ответчик, она в настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире № №, производит оплату коммунальных платежей.

Как установлено при рассмотрении дела, акт от ДД.ММ.ГГГГ и права истца, ответчиком в установленном порядке не оспорены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы ответчика о недействительности акта от ДД.ММ.ГГГГ о погашении долга перед ООО «ФИО9» не нашли своего подтверждения доказательствами в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

На основании установленных и представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований ООО «ФИО9», признании ФИО10 утратившей права пользования квартирой №№ и выселении.

Суд так же принимает во внимание тот факт, что ответчик в настоящее время зарегистрирована в спорной квартире, при этом, согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, ФИО10 подлежит снятию с регистрационного учета в квартире №№ в принудительном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФИО9» к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Выселить ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО10 в пользу ООО «ФИО9» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Антонова