Дело № 2-335/2023
УИД 04RS0007-01-2022-008000-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2023 г. г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Усков В.В., при помощнике судьи Плетниковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО10 к МКУ "Администрация Железнодорожного района города Улан-Удэ" о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО10 сослалась на то, что она являлась членом семья ФИО11.(мать), которой предоставлялось жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> 13 марта 2021г. ФИО11 умерла. В 2020 году она обратилась в Администрацию Железнодорожного района г.Улан-Удэ с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении указанного жилого помещения, однако получила отказ. По адресу: <адрес> она проживает с рождения и по настоящее время, данное жилье является единственным. Поэтому просила признать за ней право пользования указанным жилым помещением, обязать ответчика заключить с ней договор социального найма.
Истец ФИО10. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Представитель Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ ФИО1 направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав истца свидетеля ФИО15 исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях.
В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, граждане, занимающие такие жилые помещения, приобретают в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе право на заключение договора найма жилого помещения.
Положениями ч. 1 ст. 63 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлялось по договору социального найма матери истца ФИО11., истец являлась членом семьи нанимателя.
13 марта 2013 г. ФИО11. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ №<данные изъяты> от 18 ноября 2013г.
Факт пользования истцом жилого помещения подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО15 которая подтвердила, что ФИО10. проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> несет расходы по содержанию жилья Показала, что ранее в квартире истец проживала с родителями, которые умерли, в настоящее время проживает с детьми.
Также суду представлена поквартирная карточка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из которой следует, что мать истца ФИО11 отец ФИО21., истец ФИО10 были зарегистрированы по настоящему адресу с 07 декабря 1993г., данных о снятии истца с регистрационного учета нет.
Кроме этого, суду представлены судебные приказы о взыскании с ФИО10 задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, за отопление и горячее водоснабжение.
Суд полагает, что в представленных стороной истца документах имеются сведения о ее вселении в жилое помещение, при этом истец проживает в спорной квартире длительное время, несет бремя его содержания, таким образом, ФИО10 приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма.
При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10 удовлетворить.
Признать за ФИО10 (паспорт серия <данные изъяты>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Обязать Администрацию Железнодорожного района г. Улан-Удэ (ИНН <***>) заключить с ФИО10 (паспорт серия <данные изъяты>) договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.
Решение в окончательной форме принято 25 января 2023г.
Судья В.В. Усков