Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО2, с участием представителя истца – ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Ленинского городского округа <адрес> к ООО «Экспресс-Регистрации» об освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ООО «Экспресс-Регистрации» об освобождении от ареста земельного участка с кадастровым номером № в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что земельный участок был продан администрацией по договору купли-продажи ООО «Экспресс-Регистрация». Решением АСМО от ДД.ММ.ГГГГ, дело № №, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ООО «Экспресс-регистрация» на земельный участок с кадастровым номером №, был расторгнут. Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ № решение оставлено без изменений.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В производстве Ленинского РОСП ГУФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом исполнения по настоящему решению является взыскание налогов и сборов в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ленинского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО4 в рамках данного исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении следующих объектов недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №.

Решением АСМО от ДД.ММ.ГГГГ, дело № №, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный с ООО «Экспресс-регистрация» на земельный участок с кадастровым номером №, был расторгнут. Постановлением Десятого Арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ № решение оставлено без изменений.

ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский отдел Управления Росреестра по <адрес> было направлено заявление о прекращении права собственности Общества на данный земельный участок. Было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав с ДД.ММ.ГГГГ на три месяца, так как в ходе проведения правовой экспертизы установлено, что в отношении объекта недвижимости, представленного на регистрацию, зарегистрированы запрещения на совершение действий по регистрации. Согласно данным из ЕГРИ документом основанием является — выписка из постановления судебного пристава — исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, №, №, №, Ленинского РОСП ГУФССИ России по <адрес>.

Таким образом, на момент вынесения Постановления о наложении ареста у судебного пристава-исполнителя имелись предусмотренные законом основания для наложения ареста на принадлежащее на тот момент ООО «Экспресс-Регистрация» имущество.

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 64 Закона № 229-ФЗ, исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с названным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. В целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение (п. 7 ч. 1 данной статьи).

В ч. 1 ст. 80 Закона № 229-ФЗ предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии с ч. 3 ст. 80 Закона № 229-ФЗ арест на имущество должника применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

В свою очередь ч. 1 ст. 68 Закона № 229-ФЗ установлено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (п. 5 ч. 3 Закона ст. 68 Закон № 229-ФЗ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Заинтересованное лицо, в том числе собственник имущества, вправе при возникновении спора, который связан с принадлежностью имущества, обратиться в суд с иском о его освобождении от ареста или исключении из описи (ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ).

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п. п. 1, 2 ст. 209, п. 2 ст. 218, ст. 301 ГК РФ, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. ст. 22, 24, ч. 1 ст. 30, ч. 2 ст. 102, ст. ст. 131, 132, ч. 1, 2 ст. 139, п. 4 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Ленинского городского округа <адрес> к ООО «Экспресс-Регистрации» удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером № в рамках исполнительного производства N № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Гоморева Е.А.