Дело № 2-3845/2025

50RS0<№ обезличен>-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Химкинского городского прокурора к Администрации г.о. Химки о возложении обязанности по выполнению мероприятий по оснащению холодным и горячим водоснабжением жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Химкинский городской прокурор обратился в суд с иском к Администрации г.о. Химки о возложении обязанности по выполнению мероприятий по оснащению холодным и горячим водоснабжением жилого помещения.

В обоснование требований указано, что Химкинской городской прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что квартира № 11 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, пос. сан. «Энергия», д. 8, находящаяся в муниципальной собственности, не оснащена индивидуальным прибором учета холодного и горячего водоснабжения. В связи чем просит возложить обязанность в течении трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оснастить жилое помещение приборами учета.

Помощник Химкинского городского прокурора ранее исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в иске отказать.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Химкинской городской прокуратурой проведена проверка, в ходе которой установлено, что Администрацией г.о. Химки <адрес> допущено нарушение требований Федерального закона от <дата> № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по установке индивидуальных приборов учета водопотребления в муниципальных квартирах.

Согласно выписке из реестра кв. 11 по адресу: <адрес>, г.о. Химки, пос. сан. «Энергия», д. 8 является муниципальной, и не оснащена индивидуальным прибором учета холодного и горячего водоснабжения.

Согласно ч. 5 и ч. 5.1 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до <дата> собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

До <дата> собственники объектов, указанных в части 5 настоящей статьи, обязаны обеспечить оснащение указанных объектов индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемого природного газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В силу ч. 9 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ с <дата> организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившегося к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Согласно ст. 15 Федерального закона № 131-ФЗ от <дата> «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона № 131-ФЗ в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями: утверждения и реализации муниципальных программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, организации проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещений муниципального жилищного фонда в границах муниципального образования, организации и проведения иных мероприятий, предусмотренных законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Из анализа указанных норм следует, что оснащение приборами учета жилого помещения в многоквартирном доме, а также финансирование соответствующих мероприятий является обязанностью собственника соответсвующего жилого помещения.

Проведение мероприятий по энергоснабжению и повышению энергетической эффективности жилого помещения обязательно в силу Федерального закона № 261-ФЗ для собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в МКД обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещение внаем другим лицам.

При таких обстоятельствах, поскольку спорное жилое помещение является муниципальным, обязанность по установке индивидуальных приборов учета возложена на собственника, то приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности по выполнению мероприятий по установке индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения.

С учетом обстоятельств дела, характера обязанности, которая подлежит возложению на ответчика, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым установить ответчику срок исполнения решения суда - в не позднее 3 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Химкинского городского прокурора – удовлетворить.

Возложить на Администрацию г.о. Химки обязанность в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда выполнить мероприятия по оснащению поверенном в установленном порядке индивидуальным прибором учета холодного водоснабжения и горячего водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Химки, пос. сан. «Энергия», д. 8, кв. 11.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов