ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Усть-Уда <дата обезличена>
Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бахановой Л.М., при секретаре Толстоуховой В.Ю., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по исковому заявлению М.А.В о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к администрации Молькинского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района Иркутской области,
УСТАНОВИЛ:
М.А.В обратился с иском к администрации Молькинского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование, что он проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен>, квартира была предоставлена ему как работнику СХПК «Щербаковский». В настоящее время указанная квартира не находится в собственности Молькинского сельского поселения и районного муниципального образования «Усть-Удинский район». Ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений, но в настоящее время не может воспользоваться своим правом на приватизацию, т.к. получил отказ. Квартира, в которой он зарегистрирован и проживает не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
Представитель истца Ч.Г.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Третье лицо К.А.А. письменно просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений не представила.
Ответчик - администрация Молькинского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района Иркутской области о судебном заседании извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила.
С учётом мнения представителя истца, правил ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, таким образом подтвержден факт наличия заявленного имущества. Сторонами не оспорено, что вышеуказанная квартира была предоставлена истцу, как работнику СХПК «Щербаковский».
В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ" от <дата обезличена> N 1541-1 граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 6 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Из положений ст. 18 Закона РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда РСФСР" N 4199-1 <дата обезличена> следует, что при передаче государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий должен быть передан в полное, хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
Из прямого смыслового содержания этих норм специального закона следует, что граждане вправе приобрести в собственность жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации лишь на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что в собственности муниципального образования квартира не значится, сведения о собственнике спорной квартиры отсутствуют.
Так, по информации комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Удинского района № <обезличено> <дата обезличена> г. в реестре объектов муниципальной собственности районного муниципального образования «Усть-Удинский район» квартира по адресу: <адрес обезличен> не значится. В связи с чем в приватизации указанной квартиры М.А.В. отказано.
Из ответа администрации Молькинского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района Иркутской области № <обезличено> от <дата обезличена>, следует, что по итогу рассмотрения заявления М.А.В приватизации вышеуказанной квартиры, заявителю в приватизации отказано в связи с тем, что данная квартира в реестре объектов муниципальной собственности Молькинского сельского поселения не значится.
Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <дата обезличена> № <обезличено> в документах, находящихся на архивном хранении, отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимости.
В соответствии с выписками из ЕГРН право собственности на вышеуказанную квартиру также ни за кем не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости в ЕГРН отсутствуют, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером № <обезличено> является М.А.В. (истец по данному делу).
На основании Постановления Верховного Совета РФ от <дата обезличена> № <обезличено> "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и в соответствии с Приложением № <обезличено> к указанному Постановлению, жилищный фонд городов и районов независимо от того, на чьем балансе они находятся, отнесены к муниципальной собственности.
Как установлено судом, истец занимает жилое помещение, находящееся на территории Молькинского сельского поселения, ранее ими право на приватизацию жилья не использовалось, в связи с чем, по правилам статей 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеют право бесплатного приобретения жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации.
Так, согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от <дата обезличена> № <обезличено> в документах, находящихся на архивном хранении отсутствуют сведения о реализации права на бесплатную приватизацию объектов недвижимости на территории Иркутской области М.А.В отсутствуют сведения об этом в ЕГРН согласно представленной в дело выписки из ЕГРН о правах отдельного лица (истца).
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая положения ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение на вышеуказанную квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования М.А.В о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к администрации Молькинского сельского поселения Усть-Удинского муниципального района Иркутской области, удовлетворить.
Признать за М.А.В, <дата обезличена> года рождения (паспорт гражданина РФ: серия № <обезличено>) право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Ответчик вправе подать в Усть-Удинский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.М. Баханова
Мотивированное заочное решение изготовлено <дата обезличена>